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文档简介

商铺转让合同样书一前言商铺转让合同是商家在进行商铺交易时必须具备的法律文件，它是对购买者和出售者双方权益的保护。在进行商铺买卖之前，买卖双方需要详细了解相关法律条文和程序，以便保障双方的合法权益。合同一、背景本合同是由__________（以下简称“卖方”）转让位于__________（以下简称“商铺”）的所有权利和利益，由__________（以下简称“买方”）作为收购方签署协议。二、资格2.1卖方能够合法买卖商铺所有权，并无不适当的资金或偿债性质。2.2卖方已经获得以自有资金买卖商铺并支付全部的转移税费（如果适用）的资格，并已经付款所有款项。2.3卖方已经得到了商铺转让的合法权利及开展商铺经营活动的批准，以及本合同项下的所有法律、行政法规及规章的达成。三、交易事项3.1卖方愿意将商铺转移给买方。买方愿意接受卖方提供的商铺。3.2以下附加许可由商铺许可：•许可提供商铺交付业务，并确保商铺交付业务顺利实现。•许可买方快速获得商铺交付的业务，以确保商铺交付的顺利实现。•买方指定的任何商业使用均需获得商铺许可•买方需要遵守商铺许可关于商铺的任何指示3.3卖方在签署合同后，将在本合同第四部分的启动(“启动”)时向买方提供商铺的所有权利和利益。四、启动4.1合同签署后，本合同已经生效。4.2合同生效之日为本合同第四部分的启动日。4.3启动时，卖方将提供商品及其所拥有的一切权益和所有权。卖方须根据本合同全权转移商铺的所有权，并立即将商铺的所有权移交给买方。五、文件和凭证5.1卖方同意提供所有必需的文件和文档，以向买方传递转让商铺的所有权。卖方将代表买方取得商铺许可和所有其他必要法律许可。5.2卖方同意将所有商铺相关文件、赠与权、过户登记证书、扩展协议等所在的所有当地案件银行的买卖手续支付机构。5.3卖方应保留文件和凭证的缩影并将缩影提供给买方，负责保管复印件，并确保其交付给买方。六、付款和费用6.1本合同约定的价格为__________美元整（含税和多边所有权）。6.2付款时间•买方须在本合同第四部分启动时向卖方支付合同规定价格的__________美元整作为尾款。6.3更改和撤销•本合同任何内容的变更和恢复都必须以书面形式进行，并由双方代表签署并在文本中附上涉及到的任何其他支持文件。

•本合同双方协商决定进行的撤销可在书面通知后进行。撤销的决定只能作为对该通知收到后所有时间的效果，并不影响双方由本合同衍生的任何权利和义务。七、未能履行7.1如果任何一方在合同规定的时间内未履行其在本合同中的条款义务，另一方有权采取所有必要的法律和公平措施，以便履行本合同。八、适用法律和争议解决8.1本合同适用于中国法律，并受中国检察长和法院管辖。8.2所有本合同的讨论和争议应由本合同双方通过友好协商直接解决。结论在所有的商铺转让交易中，商铺交易合同是不可缺少的法律文件。此文提供的合同样书可以协助购买

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