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文档简介

物业管理协议与物业管理合同(一)物业管理协议与物业管理合同(一)一、协议目的本协议旨在明确物业管理公司与业主委员会之间的权责关系，确保物业管理工作的顺利进行，为小区居民提供良好的生活环境和舒适的居住体验。二、协议内容1.物业管理公司的义务1.小区公共设施的日常维护和保养，包括绿化、电梯、水电设备等；2.定期巡查小区内部和外部环境，及时发现并处理问题；3.维护小区的安全和秩序，制定相应的管理规定和安全措施；4.接收和处理业主的投诉和意见，及时回应并解决问题；5.组织并协调小区内的活动、会议等；6.提供相关的物业管理服务咨询和指导；7.定期向业主委员会提供物业管理报告。2.业主委员会的义务1.监督物业管理公司的工作，确保其按照协议履行义务；2.协助物业管理公司开展工作，提供必要的支持和协助；3.向物业管理公司及时反馈业主的意见和建议；4.组织业主参与小区内事务的讨论和决策；5.牵头组织小区内的相关活动和会议；6.定期向物业管理公司提供业主的需求和意见。3.协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为三年，期满后可以自动续约，也可以协商变更或终止。三、协议解决争议的方式1.对于协议执行过程中出现的争议，双方应通过友好协商解决；2.如协商不成，可提交给小区业主大会讨论决定；3.若经讨论仍无法解决，可向有关法律机构提交申请，依法解决争议。四、附则1.本协议一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；2.本协议的修改、补充或终止必须经双方书面协议，并按照法律程序办理。以上为《物业管理协议与物业管理

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