2023年房屋租赁合同范本电子范文

第页共页2023年房屋租赁合同范本电子范文房屋租赁合同本房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2023年___月___日签订：出租人：姓名/名称：_________________________身份证/组织机构代码证号码：_______________地址：_______________________________承租人：姓名/名称：_________________________身份证/组织机构代码证号码：_______________地址：_______________________________鉴于以下事实，双方在平等自愿的基础上达成如下协议：第一条房屋基本信息1.1房屋基本信息如下：房屋地址：_____________________________建筑面积：_____________________________户型：_________________________________装修情况：_____________________________1.2房屋用途：_____________________________第二条租赁期限2.1本次租赁期限为____年/月/日起至____年/月/日。如果承租人需要继续租赁，需提前______天书面通知出租人，并与出租人重新协商租金及租赁条款。第三条租金及支付方式3.1租金总额为人民币______元，按_______方式支付。具体支付方式如下：（1）每月支付：承租人每月在每月的______日前将当月租金支付至出租人指定的银行账户。（2）季度支付：承租人每季度在每季度的______日前将当季度租金支付至出租人指定的银行账户。（3）半年支付：承租人每半年在每半年的______日前将当半年租金支付至出租人指定的银行账户。（4）年度支付：承租人每年在每年的______日前将当年租金支付至出租人指定的银行账户。3.2承租人每次支付应及时以书面形式通知出租人，并提供支付凭证，保留相关支付记录作为后续纠纷解决的证据。第四条押金及违约金4.1承租人应在本合同生效前将押金人民币______元支付至出租人指定的银行账户。押金用于保证租赁期间承租人按照本合同约定履行义务，如房屋损坏或违约等情况发生，出租人有权扣除押金作为赔偿。4.2在租赁期满并确认承租人履行了义务后，出租人应将押金全额返还给承租人。4.3如承租人发生违约行为，出租人有权扣除相应的违约金。具体违约金数额为租金的______倍。第五条房屋使用及维护5.1承租人应按照合理使用的原则，妥善使用房屋。禁止将房屋改变原用途、私自转租或擅自改动房屋结构。5.2承租人应自行承担因使用房屋而产生的水、电、气、网络等公共事业费用。5.3承租人应当定期进行房屋保洁，保持房屋的清洁和卫生。5.4若出现房屋设施设备故障，承租人应及时通知出租人，并按照出租人的要求进行维修或更换。5.5房屋损坏情况：（1）轻微损坏：承租人应及时进行修复，维持房屋的正常使用。（2）严重损坏：如属承租人故意或重大过失造成的损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第六条违约责任6.1出租人违约责任：如出租人不能按照本合同的约定履行义务，承租人有权要求出租人履行或赔偿相应损失。6.2承租人违约责任：如承租人不能按照本合同的约定履行义务，出租人有权要求承租人承担违约责任，并可以解除本合同。第七条合同终止7.1合同终止的情况：（1）租赁期限届满且双方不再续签；（2）承租人提前______（提前通知期限）天书面通知出租人解除本合同；（3）出租人提前______（提前通知期限）天书面通知承租人解除本合同。7.2合同终止后，承租人应当将房屋还回给出租人，并清理归还时出现的损坏或变质等情况。第八条争议解决8.1本合同履行中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交有管辖权的人民法院解决。第九条其他约定9.1本合同附件：（如有）（以下无正文）出租人：承租人：姓名/名称：__________________姓名/名称：________________