2023年私房建设承包合同样本

第页共页2023年私房建设承包合同样本私房建设承包合同合同编号：2023-XXX甲方（委托方）：姓名/公司名称：地址：电话：法定代表人/联系人：身份证号码/统一社会信用代码：乙方（承包方）：姓名/公司名称：地址：电话：法定代表人/联系人：身份证号码/统一社会信用代码：鉴于甲方有意将其私人住宅的建设项目委托给乙方承包，并鉴于乙方有能力和经验完成该项目，根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，双方达成如下协议:第一条项目主要内容甲方委托乙方负责设计、施工等相关工作，具体包括但不限于以下内容：1.私人住宅的建设及装修工作；2.提供必要的施工图纸、材料和工艺。第二条工作范围乙方承担以下工作：1.按照甲方要求进行设计工作，并在设计达成协议后进行施工；2.负责施工图纸的制作、材料采购、施工现场的管理组织等工作；3.合理安排施工进度，按时完成工程，并确保工程质量符合相关标准；4.组织好对工程的竣工验收，保证工程的安全、质量和环保达标。第三条合同价款及支付方式1.合同总价为人民币（以下简称“元”）金额。2.合同价款的支付方式如下：a.甲方应在合同签订后，支付合同价款的30%作为项目启动资金，以支持乙方的施工准备和材料采购；b.在乙方工程完成验收合格后，甲方应支付合同价款的60%，即元作为工程施工款项；c.在工程竣工后，甲方应支付合同价款的最后10%，即元作为验收合格的尾款。第四条工期本合同约定工期自合同生效之日起计算，至工程竣工验收合格之日止，预计工期为___天（或月），具体开始和完工日期由双方协商确定。第五条工程变更1.如因工程需要或客观原因，须对工程进行变更，变更内容包括但不限于设计、材料、面积等，应经双方协商一致，并签订变更合同。2.工程变更应及时通知乙方，并在签订变更合同后按照变更合同的约定进行施工。第六条质量保证及责任1.乙方承诺在施工过程中严格按照相关的标准和规范进行工程施工，确保工程质量达到设计要求。2.工程竣工验收合格后，乙方提供6个月的工程质量保修期，质量问题由乙方负责解决修复。3.如因乙方工程质量问题或施工不合格导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。第七条保密条款1.乙方应对甲方提供的设计图纸、施工计划、商业机密等保密，未经甲方书面同意，不得泄露给任何第三方。2.甲方应对乙方在施工过程中涉及到的商业机密、公司秘密等进行保密。第八条税费和相关手续1.合同价款中已包含了相关税费，甲方无需再承担其他额外费用。2.乙方负责办理相关的建设和施工相关手续，包括但不限于施工许可证、竣工验收等手续。第九条违约责任1.如一方未按照本合同约定履行合同义务，应承担违约责任并赔偿对方的相关损失。2.如因一方原因导致工程无法按时完成，应按照实际延误天数支付违约金，违约金的金额为合同价款的1‰/天。第十条纠纷解决本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。如双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。第十一条其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格之日止；2.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：