2023房屋租赁合同常用版

第页共页2023房屋租赁合同常用版房屋租赁合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法的房屋权属人，拥有出租该房屋的权利；鉴于乙方有意租赁该房屋作为居住或商业用途；双方依法平等、自愿、公平的原则，达成如下协议，共同遵守及履行。第一条租赁房屋基本信息1.房屋地址：____________________________________(详细地址)2.房屋结构、用途及面积：_________________________(详细描述)3.租赁期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。如乙方需继续租赁，则应在租赁期满前______日提前书面通知甲方。4.月租金：人民币______元整（大写：________________）月租金应在每月______日（或双方另行约定的日期）前支付至甲方指定的银行账户。如逾期支付，则乙方应向甲方支付逾期费用每日月租金______%作为违约金。5.押金：人民币______元整（大写：________________）押金应在签署本合同之日起______日内支付至甲方账户。如乙方按时履行合同义务并归还房屋及配套设施完好，则甲方应在合同终止后______日内无息退还全部押金；如发生房屋、配套设施损坏、遗失及合同违约等情况，甲方有权从押金中扣除相关费用。第二条房屋交付和接收1.甲方应将房屋及配套设施保证在租赁期开始之日，准时交付给乙方。2.乙方应在房屋交付时对房屋及配套设施进行验收，如发现问题应立即通知甲方；如乙方无异议或未及时通知甲方，则视为乙方已经接收房屋及配套设施的全部内容，并承担相应的维修和保养责任。3.如乙方对房屋及配套设施有任何改动或装修需求，应事先书面告知甲方并取得甲方的书面同意。如乙方未经甲方同意擅自进行改动或装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿相应的费用。第三条房屋的使用和维护1.乙方承诺合法使用房屋并遵守国家和地方有关房屋租赁和居住的法律法规。2.乙方应妥善保管房屋及配套设施，如发现损坏或故障应及时通知甲方，甲方会同乙方协商维修责任及费用承担。3.乙方不得擅自改动房屋结构，并应注意防火、防盗等安全要求。4.乙方不得转租、转借房屋或将房屋用于非约定的用途。5.乙方应保持房屋的整洁、卫生，并按照甲方要求定期通风、消毒、清理及维修。6.乙方不得在房屋内从事违法活动或扰民行为，如违反该规定，甲方有权要求乙方立即停止行为并承担相应的法律责任。第四条合同解除和违约处理1.乙方如需终止合同，应提前______天通知甲方，并相应支付违约金。2.甲方如需终止合同，应提前______天通知乙方，并按照乙方已支付的租金比例退还相应的租金。3.乙方在租赁期内如违反本合同任何条款，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付相应的违约金和赔偿金。4.本合同解除后，甲方有权要求乙方迅速腾空交还房屋，并进行房屋和配套设施的检查和清点，如发现有未归还的物品或损坏，则乙方需按照甲方的要求进行清理和赔偿。第五条争议解决本合同的解释和履行以及发生的争议，双方应友好协商解决，如协商不成，则提交有管辖权的法院进行解决。第六条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可以另行协商补充，并在补充协议中明确约定。2.本合同一式两份，乙方持一份，甲方持一份。合同附件包括：房屋底图、房屋和配套设施清单、附属设施的使用说明等。甲方（出租方）签