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第页共页2023年实用房屋租赁合同范文实用房屋租赁合同甲方（出租人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（承租人）：身份证号码：联系地址：电话：鉴于甲乙双方就甲方所拥有的房屋进行租赁达成一致，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下合同：第一条租赁房屋基本情况1.1甲方将其位于（出租房屋详细地址）的房屋出租给乙方作为居住使用，该房屋的地址、户型及面积等如下：地址：户型：面积：1.2该房屋的使用用途为（居住/商住/办公等）。1.3房屋的租赁期限为自——年——月——日起至——年——月——日止，共计（XX个月/年）。第二条租金和支付方式2.1乙方每月支付给甲方的租金为人民币——元整（￥XX00），租金包含物业管理费用，不含水电费、燃气费等。2.2租金支付方式：乙方每月需在每月的第一个工作日将当月租金存入甲方指定的银行账户，若逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款的20%作为违约金。第三条押金3.1乙方须在签订该合同后的——个工作日内向甲方支付押金人民币——元整（￥XXXX）。3.2在租赁期满并履行完所有租赁义务后，甲方将退还乙方押金。3.3如果乙方违反合同约定，并且有可能导致甲方损失的情况下，甲方可从乙方的押金中扣除相应的赔偿费用，并退还剩余押金。第四条房屋维修和损坏责任4.1甲方应保证所出租的房屋在租赁期限内具备良好的居住条件，如因房屋质量问题导致乙方无法正常使用的，甲方应承担维修责任。4.2乙方在使用房屋期间应当按照正确的使用方法进行使用，并妥善保管房屋及其内部设施设备，如因乙方的过失导致房屋损坏的，乙方应负责赔偿。第五条租赁期限5.1甲方承诺在租赁期间不收回房屋或者变更租赁房屋的用途，否则应承担相应的违约责任。5.2乙方不得转租房屋或者将房屋用于商业用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应的损失。第六条合同解除6.1在租赁期满前三个月，乙方需向甲方提前一个月书面通知解除合同。6.2乙方提前解除合同的，应向甲方支付剩余租金的违约金，违约金为剩余租金的30%。第七条合同争议解决7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；如协商不成，应提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。7.2合同中未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况进行补充协商，并签订书面协议作为本合同的补充。第八条其他8.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2甲乙双方确认自愿签订本合同，并已对合同的内容充分了解。甲方：

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