2023年个人房屋租赁合同范本

第页共页2023年个人房屋租赁合同范本个人房屋租赁合同甲方：（出租方）住址：联系方式：乙方：（承租方）住址：联系方式：根据中华人民共和国合同法和相关法律法规的规定，甲方与乙方经友好协商一致，就租赁甲方所拥有的房屋事宜达成以下合约：第一条租赁房屋的基本情况1.1房屋基本信息：房屋名称：房屋地址：建筑面积：房屋结构：房屋设施：其他特征：1.2租赁用途：本房屋仅供乙方居住使用，不得用于商业、非法活动或转租给他人。第二条租赁期限2.1租赁起止日期：乙方自愿以现在调整之房屋为居住用途，租赁期为______年/月/日起至______年/月/日止。双方共同商定，如期满后继续租赁，合同自动延续______年/月。2.2提前解约：任何一方如需提前解约，必须提前______个月书面通知对方，并支付相应违约金，具体金额双方另行协商确定。第三条租金和支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币（以下简称“元”）______元整，共计人民币______元/年。租金每月分两期支付，分别在每月的______日和______日之前支付。3.2缴纳方式：乙方应以现金/银行转账等方式支付租金，具体支付方式双方另行商议确定。第四条押金4.1乙方应在本合同签订时缴纳押金，金额为人民币______元整。4.2押金的用途：押金可在以下情形中进行扣除：（1）乙方在租赁期间损坏房屋及相关设施设备的。（2）乙方拖欠租金的。（3）乙方未经甲方同意擅自转租或超出租赁约定用途的。（4）其他违约行为。4.3退还押金：乙方在租赁期满后，如无违约行为，甲方将在______个工作日内退还押金给乙方。第五条房屋维修和日常费用5.1房屋维修责任：甲方负责房屋的大修和非人为损坏的维修。乙方在租赁期间应当妥善使用房屋，如房屋因乙方的原因导致损坏，则乙方需承担相应的维修费用。5.2日常费用：乙方负责支付的日常费用包括但不限于水费、电费、煤气费、物业费、卫生费等。第六条债权的转让乙方不得将本合同中的权利义务转让给任何第三方，否则甲方有权解除合同并要求返还押金。第七条违约责任7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一天，甲方有权收取违约金，罚金比例为逾期租金的______%。7.2乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求乙方返还房屋并支付相应违约金：（1）未经甲方同意擅自转租或超出租赁约定用途的。（2）严重毁坏房屋及配套设施的。（3）拖欠租金达______个月及以上的。（4）其他严重违约行为的。第八条合同的变更和解除8.1除非经过双方书面协商和签字，否则本合同不得擅自变更。8.2合同解除：本合同解除情形包括但不限于以下情况：（1）租赁期满，双方协商不再续租或提前解约的。（2）房屋不具备居住条件，无法继续履行合同的。（3）甲方因故不能履行合同的。第九条争议解决因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项10.1本合同未尽事宜，由双方协商后作出补充和解释，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（出租方）乙方