2023年通用版商铺租赁合同范文

第页共页2023年通用版商铺租赁合同范文通用版商铺租赁合同甲方：（出租方）地址：联系电话：乙方：（承租方）地址：联系电话：本合同是甲方和乙方就甲方出租乙方商铺相关事宜达成的协议，双方本着平等互利的原则，依法自愿达成如下合同：第一条商铺基本情况1.乙方承租的商铺位于甲方所在地，具体位置是：面积：使用性质：商铺编号：2.商铺租赁面积为（具体面积），由甲方负责测量，并在签订合同时提供具体的房屋平面图以及相关手续。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为（具体年限），自（起始日期）起至（终止日期）止。2.乙方有权根据需要提前（提前天数）提出续租要求，甲方有权根据实际情况决定是否同意。3.若乙方需要终止租赁合同，应提前（提前天数）书面通知甲方，否则应继续支付租金至通知到期日。第三条租金及支付方式1.乙方承租该商铺的总租金为（具体金额），租金计算方式为（具体计算方式，如每平方米/月）。2.乙方应按月/季/半年/年向甲方支付租金，具体支付日期为每个月的（具体日期）日/每个季度的（具体日期）日/每个半年的（具体日期）日/每个年度的（具体日期）日。3.乙方应在（租赁期）前支付首期租金/押金，并在之后每期按时支付租金。4.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，逾期违约金为未按时支付租金金额的（具体比例）。第四条使用权1.乙方有权按照商铺的使用性质合理使用商铺，但不得超出其允许的范围，并需遵守相关行业规定和法律法规。2.乙方有权对商铺进行合理的装修和改造，但需要事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规及相关约定的程序进行。3.乙方负责商铺的保洁和维修工作，保持商铺的良好状态。第五条租赁保证金1.乙方应在（日期）前向甲方支付租赁保证金，保证金金额为（具体金额）。2.在本合同履行期满时，乙方如未发生逾期未付款、违约、损坏商铺等情况，则甲方应在（日期）退还乙方保证金。3.若乙方发生逾期未付款、违约、损坏商铺等情况，需要赔偿甲方的损失，甲方有权从乙方保证金中扣除相应款项，并有权继续追偿。若保证金不足以弥补甲方损失，则乙方应按照甲方的要求立即补足。第六条商铺管理费及费用1.乙方应按照甲方的收费标准支付商铺管理费，具体费用为（具体金额）。2.乙方需承担商铺使用期间的水、电、煤气等公共事业费用，并按照乙方实际使用情况向相关部门缴纳费用。3.若乙方不按时支付商铺管理费或公共事业费用，甲方有权暂停或限制相关服务，并要求乙方及时清偿。第七条维修和损坏1.若商铺在租赁期间由于乙方的过错或疏忽导致损坏，乙方应负责修缮和赔偿。2.若商铺因第三方原因导致损坏或无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方维权。第八条合同解除1.若乙方在租赁期间发生严重违约、无法正常经营、丧失经营资格等情况，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.若甲方无法履行租赁合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应本着友好协商的原则解决。2.若友好协商无法解决争议，则提交合同签订地法院处理。第十条其他事项1.本合同以书面形式签订，附件与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或解除后，方可终止。3.未尽事宜，可由甲乙双方协商决定，并作为合同的补充部分。甲方（