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文档简介

第页共页2023年正规店面租赁合同租赁合同甲方：【出租人姓名】，住所【出租人地址】乙方：【承租人姓名】，住所【承租人地址】鉴于1.甲方是一家拥有合法经营权的企业，拥有【店面地址】的房产，并有权将该房产出租给乙方。2.乙方是一家正规企业，拥有开设【乙方企业业务类型】的意向，并愿意通过租赁甲方的店面来实现该意向。基于双方的自愿原则，甲乙双方经友好协商，达成如下《正规店面租赁合同》：第一条租赁物1.甲方同意将位于【店面地址】的店面房产（以下简称“被租赁物”）出租给乙方使用。2.被租赁物的具体面积为【租赁物面积】平方米，详见附件一。第二条租赁期限1.租赁期限为【租赁期限】年。2.租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。第三条租金1.乙方同意向甲方支付租金【租金金额】元/月。2.租金按每月【按月支付/按季支付/按年支付】的方式支付，并于每月的【收租日】前支付至甲方提供的指定账户。第四条押金1.乙方应向甲方支付押金【押金金额】元，作为对租赁期间内可能发生的损害或违约行为的履行担保。2.租赁关系结束后，甲方在确认被租赁物无任何损坏和违约行为后，将全额押金退还给乙方。第五条使用权与义务1.乙方有权在租赁期限内以经营【乙方企业业务类型】的方式使用被租赁物。2.乙方在使用被租赁物时，应遵守相关的法律法规，确保经营活动符合国家政策和相关要求，并对其经营活动所产生的法律责任承担全部责任。3.乙方无权将被租赁物的使用权转让给第三方或将其作为其他用途使用，否则甲方有权终止租赁合同并要求乙方赔偿相关损失。4.乙方有义务维护被租赁物的卫生环境，确保店面内部、外部的清洁卫生，并保持店面的良好形象。5.乙方应按时支付租金，并按时缴纳相关费用，包括但不限于物业费、水电费等费用。第六条维护与维修1.甲方负责被租赁物的大修和维修，并承担由此产生的费用。2.乙方在使用被租赁物时，应妥善保管并合理使用，防止损坏被租赁物。3.如果被租赁物因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担相应的修复费用。第七条合同解除与违约责任1.在租赁期限内，任何一方有权向对方提出解除合同的申请。2.甲方在租赁期限内，如发现乙方严重违反本合同的约定，如经营活动严重失效、无法按时支付租金等，有权解除合同并要求乙方赔偿相关损失。3.乙方在租赁期限内，如发现甲方严重违反本合同的约定，如严重不履行维护与维修义务等，有权解除合同并要求甲方赔偿相关损失。第八条保密义务甲乙双方须对本合同内容及相关商业秘密保密，未经对方书面同意，不得泄露给第三方或作其他非法用途。第九条争议解决因本合同履行发生的争议，甲乙双方将协商解决。协商不成的，可向相关仲裁机构申请仲裁或向司法机关提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。2.本合同自双方签字盖章后生效，其它附件与合

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