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文档简介

第页共页2023商品房屋合同协议书甲方：（购房者的个人或单位名称）住所/注册地：（购房者的住所地址或单位注册地地址）乙方：（房地产开发商/卖方的个人或单位名称）住所/注册地：（房地产开发商/卖方的住所地址或单位注册地地址）鉴于：1.甲方是合法的购房者，有意购买乙方所开发的商品房；2.乙方是房地产开发商，对所开发的商品房拥有法定的所有权；3.甲方与乙方达成一致，就以下内容进行商议并达成协议。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：（具体地址）2.房屋类型：（公寓/别墅/普通住宅等）3.房屋用途：（居住/商业/办公等）4.面积：（建筑面积/套内面积）5.房屋权属：乙方拥有完全的房屋所有权，并保证房屋无法卷入法律纠纷。第二条房屋价格及付款方式1.房屋总价为人民币（以下简称“元”）_________元（大写：______________元），包含了相关设备和附件；2.甲方按照以下方式进行付款：（1）首期款：¥_________元，应在本协议签订之日起_____日内支付给乙方；（2）中期款：¥_________元，应在开发商取得房地产预售许可证之日起_____个月内支付给乙方；（3）尾款：¥_________元，应在交房之日起_____日内支付给乙方。第三条房屋交付及验收1.乙方应保证在本协议约定的交付期限内，将房屋按照约定的标准和质量交付给甲方；2.甲方应在交付房屋之日起_____日内进行验收，若对房屋有任何质量问题或瑕疵，应在认可验收之前及时提出并协商解决；3.房屋交付验收时，乙方应提供法定的房地产权属证书及其他相关手续。第四条违约责任1.若乙方未能按照本协议的约定时间交付房屋，甲方有权要求返还已支付给乙方的全部购房款，并可向乙方要求支付违约金，违约金的金额为已支付款项的_____倍；2.若甲方未能按照本协议的约定时间付款，甲方应向乙方支付逾期付款金额的_____％作为违约金。3.除上述违约责任外，一方违反本协议任何其他约定，应承担由此产生的相应法律责任。第五条保密条款1.双方应对本协议及相关资料进行严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露；2.因国家法律法规、监管机构、司法机关或其他行政部门的要求而需要予以披露的，披露方可免除保密义务。第六条纠纷解决本协议的履行由双方共同监督，如因履行本协议发生纠纷，应友好协商解决。协商不成的，任一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条其他条款1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并取代双方之前达成的任何口头或书面协议；2.本协议正本一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力；3.本协议的附件包括但不限于购房发票、房屋平面图、商品房预售许可证等；4.由于本协议所涉及的事项较多，双方在履行过程中如遇到任何未尽事宜，应及时协

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