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第页共页2023开发商购房合同**房屋买卖合同**甲方（购房人）：身份证号码：联系地址：电话：乙方（开发商）：注册号码：联系地址：电话：鉴于甲方同意购买乙方开发的房屋，并且乙方同意向甲方出售房屋，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关法律法规的规定，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于（具体地址），房屋产权证号为（产权证号），房屋建筑面积为（建筑面积）平方米，内部装修情况为（具体装修情况）。1.2房屋销售价格为人民币（大写）（小写）元整。第二条买卖支付方式及期限2.1乙方同意接受甲方按以下方式支付购房款项：（1）预付款：人民币（大写）（小写）元整，甲方于本合同签订之日起三个工作日内支付给乙方；（2）按揭贷款：甲方按揭贷款的方式支付购房款项，具体支付方式按照相关金融机构要求办理，乙方提供所有必要的配合。2.2乙方同意在本合同签订之日起（具体期限）内办理房屋所有权过户及买卖款项交接手续。第三条买卖房屋的权利与义务3.1甲方享有购买该房屋的所有权，并且拥有在规定期限内办理房屋所有权过户手续的权利。3.2甲方应按时足额支付购房款项，乙方在收到全额购房款项后，将按照规定办理房屋所有权过户手续。3.3甲方应按照规定办理房屋所有权过户手续，并且承担过户过程中可能产生的相关费用。第四条乙方的权利与义务4.1乙方应按照合同约定的房屋交付日期，将该房屋交付给甲方，并且保证房屋的所有权完整无争议。4.2乙方应按照合同约定的交付标准进行房屋内部装修，并且保证装修质量符合国家相关规定。4.3乙方应提供房屋产权证及相关手续，并且配合甲方办理房屋所有权过户手续。第五条房屋质量及担保5.1乙方保证该房屋结构安全、符合国家建筑标准，并且承诺不使用违规建材。5.2乙方对该房屋内装修材料的质量负责，并且保证对装修材料使用过程中的问题负责解决。5.3甲方在房屋所有权过户之前，有权对房屋进行验收，如发现问题，乙方应负责解决。第六条合同解除6.1在以下情况下，本合同可解除：（1）乙方严重违约，无法履行合同义务；（2）房屋出现重大质量问题，不能按合同约定的方式办理房屋所有权过户手续。6.2合同解除后，乙方应将已支付的购房款项全部返还给甲方，双方互不承担其他任何责任。第七条争议解决7.1在履行合同过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交本合同履行地有管辖权的人民法院解决。第八条合同效力8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。甲方：乙方：签字：

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