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第页共页2023年完整版购房合同范文购房合同甲方：(购房者姓名)乙方：(开发商公司名称)在双方自愿、平等、公平的基础上，甲乙双方为了明确双方权益，依照相关法律法规，就甲方购买乙方房屋，经友好协商，达成如下合同：第一条房屋基本情况1.1乙方是合法权属人，有合法转让房屋的权利；1.2房屋基本情况如下：地址：(房屋地址)房屋用途：(住宅/商业等)建筑面积：(平方米)房屋格局：(几室几厅几卫)所在楼层：(几层)车位情况：(有/无)其他：(特殊说明)第二条购房价格及结算方式2.1甲方购买乙方房屋的总价款为人民币(金额)（大写：金额）元；2.2甲方支付购房款的方式为：首付款：人民币(金额)（大写：金额）元，在签订本合同时一次性支付给乙方；贷款金额：人民币(金额)（大写：金额）元，在贷款银行放款后，甲方直接将贷款款项支付给乙方；尾款：人民币(金额)（大写：金额）元，在公证机构公证房屋权属转移手续后，甲方一次性支付给乙方。第三条房屋交付及验收3.1乙方将在本合同生效后(日期)天内，将房屋交付给甲方；3.2甲方接收房屋后，应立即进行验收。如发现房屋存在严重质量问题，则乙方应承担修复责任；如甲方未及时提出质量问题，则视为甲方对房屋质量无异议。第四条不可抗力及违约责任4.1因不可抗力原因，导致合同不能履行的，双方不承担违约责任；4.2如因一方违约导致合同不能履行，违约方应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%；4.3如因乙方原因导致合同不能履行，乙方应向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部款项；4.4如因甲方原因导致合同不能履行，甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此产生的全部损失。第五条产权转移及税费5.1乙方将在本合同生效后(日期)天内，办理房屋产权过户手续；5.2房屋过户手续所需的税费由乙方承担；5.3如因甲方原因导致产权过户手续不能及时办理或产生额外的税费，甲方应承担相应责任和费用。第六条保证条款6.1甲方保证购房款源自合法收入，不存在非法来源；6.2乙方保证房屋权属清晰，不存在抵押、查封等问题；6.3双方保证履行合同各项权利义务，并愿意接受相关法律法规的约束。第七条纠纷解决7.1双方如因履行本合同发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交当地人民法院诉讼解决；7.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（购房者签字）：___________________

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