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文档简介

惠州市房地产买卖合同惠州市房地产买卖合同一、合同背景本合同是在买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿的基础上，就位于惠州市的房地产买卖事宜达成的一致意见，并共同签订的合同。二、合同内容1.乙方有资格出售位于惠州市的房地产，其所有权无争议，并无任何抵押、抵债、查封等法律纠纷。2.甲方欲购买乙方名下位于惠州市的房地产，根据双方共同商定的价格，甲方将支付乙方购房款项。3.乙方保证所售房产的完整性和质量，并承担因质量问题引起的法律责任。4.甲方购房款项应在合同签署之日起十五日内支付至乙方指定的银行账户。5.双方同意在合同签署之日起十五日内办理房地产过户手续，并由乙方承担过户费用。6.若发生不可抗力情况导致房地产交易，双方同意解除合同，已支付的购房款项将退还给甲方。7.若甲方违反合同约定未按时支付购房款项，甲方应向乙方支付逾期滞纳金。8.甲方确认已审阅并接受乙方提供的房地产相关文件，并充分了解房地产的相关事项。9.本合同经过双方仔细阅读并签字盖章后生效，任何双方未尽事宜另行协商解决，相关争议将提交至惠州市相关部门裁决并予以执行。三、合同生效与解除1.本合同于双方签字盖章后立即生效，并为双方当事人具有法律约束力。2.若发生以下情况，本合同无效：双方一致同意解除合同；因不可抗力原因，使得合同无法履行；一方严重违反合同约定，使得对方无法继续履行合同。3.本合同的解除必须经过双方书面协议，并在约定的解除日期执行。四、违约责任1.若甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金，并承担造成的一切法律责任。2.若乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付违约金，并承担造成的一切法律责任。五、其他约定1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份；2.本合同附件包括：买方联系明、买方支付凭证、房地产证明文件、房地产过户凭证等；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签署有效的补充协议；4.本合同中的争议应协商解决。协商不成的，提交惠州市相关部门裁决；5.本合同自双方签字之日起生效，有效期为买卖双方办理房地产过户完成之日。6.本合同一式两份，买方和卖方各执一份，具有同等法律效力。结束语本合同由买卖双方自愿签订，经过充分的协商和讨论达成一致。买卖双方确认并承诺严格遵守本合同的各项约定，如发生违约行为，愿意

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