2023房屋简单出租合同范本

2023房屋简单出租合同范本租赁合同

甲方：出租人（以下简称甲方）

乙方：承租人（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方是房屋的合法所有人，拥有出租该房屋的权利；

2.乙方希望租赁甲方的房屋并同意支付相应的租金；

经双方友好协商，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下合同：

一、房屋描述

1.房屋地址：（详细地址）

2.房屋面积：（平方米）

3.房屋结构及配置：（详细描述）

4.公共设施：（例如停车位、电梯等）

5.其他特别约定：（若有）

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自（年月日）起至（年月日），共计（租赁期限）个月；

2.每月租金：（数字）人民币；

3.租金支付方式：（例如每月预付、季付、半年付等）

4.租金缴纳地点：（详细地址）

5.其他费用：（例如水电费用、物业管理费等）

6.房屋押金：（数字）人民币，乙方在签署合同时需一次性支付给甲方，用于保证乙方按时支付租金、保护房屋设施以及赔偿任何可能的损坏。

三、使用规定

1.乙方在租赁期限内，有权独自使用该房屋并享有相应的权益；

2.乙方不得将该房屋转租、出借给他人；

3.乙方应当保持房屋的清洁卫生，并妥善使用房屋设施；

4.乙方不得进行违法活动，不得使用该房屋从事违法行为；

5.乙方在租赁期满后，应当按时退还该房屋并返还钥匙。

四、房屋维护与损坏赔偿

1.在租赁期限内，由于乙方自身过失导致房屋设施损坏的，乙方需承担相应的维修费用；

2.在租赁期限内，由于非乙方过失或正常使用导致房屋设施损坏的，甲方应负责维修；

3.若房屋出现自然灾害、盗窃等不可抗力因素导致损坏的，双方不承担责任；

4.乙方擅自进行房屋改造造成损坏的，乙方需自行承担维修、赔偿责任。

五、违约责任

1.任何一方违反该合同的规定，应当向对方支付相应的违约金，违约金为违约方每月租金的（数字）倍；

2.乙方未按时支付租金的，甲方有权解除合同并要求乙方立即返还该房屋；

3.甲方未按时履行维修责任的，乙方有权要求降低租金或者解除合同。

六、其他约定事项

1.合同附带的附件即为合同的一部分；

2.未尽事项，可另行协商；

3.合同双方选择的履行地为（地点）；

4.合同一经签署，即发生法律效力。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则提交有管辖权的人民法院进行解决。

本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有相同法律效力。

甲方：（签名）乙方：（签名）

日期：（年月日）日期：（年月日）八、合同解除

1.合同期满后，若乙方需继续租赁该房屋，双方可协商延长合同期限；

2.若乙方提前解除合同，应提前（数字）个月通知甲方，并支付违约金（如有）；

3.若甲方提前解除合同，应提前（数字）个月通知乙方，并支付违约金（如有）；

4.当合同终止时，乙方应及时将房屋内的物品清理干净，并返还原状。

九、保密条款

双方在合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术等应予保密，不得向第三方泄露或披露，否则应承担相应的法律责任。

十、适用法律与管辖

本合同受中华人民共和国法律的管辖并按其解释执行。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向本合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、附件

1.房屋租赁合同附件一：房屋照片（如有）

2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单（如有）

以上内容为乙方和甲方就房屋租赁事宜达成的合意内容，在双方签字盖章后生效。双方一致确认，已详细了解合同内容并自愿履行。

甲方：

（签名）

日期：（年月