2023年正规的房屋买卖合同

第页共页2023年正规的房屋买卖合同房屋买卖合同甲方(卖方)：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________乙方(买方)：____________________身份证号码：____________________住所地：____________________根据《中华人民共和国合同法》和有关法律规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就乙方购买甲方所拥有的房屋事项达成如下合同：第一条房屋基本情况1.甲方是指房屋的合法所有人，拥有房屋产权证号为____________________的房屋。2.房屋坐落于____________________，具体面积为____________平方米，房屋结构为____________________，其规划用途为____________________。第二条交易价格1.乙方购买上述房屋的总价款为_____________万元（人民币）。2.乙方需按照以下方式支付房屋购买款项：（1）在签署本合同时，乙方直接支付甲方_____________万元（人民币）作为首付款。（2）乙方在_____________年内以_____________方式支付剩余的_____________万元（人民币）。3.如乙方未在约定时间内支付剩余购房款项，甲方有权要求解除本合同并追究乙方违约责任。第三条房屋权属保证1.甲方保证其作为房屋的合法所有人，并拥有完全的房屋产权。2.甲方保证房屋无抵押、查封、债权、纠纷、质押等任何不良记录，保证房屋的自由交易性。3.如因甲方房屋权属问题造成乙方损失的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第四条房屋权属过户手续1.乙方购买房屋后，双方应当共同办理房屋的产权过户手续。2.产权过户的费用由乙方承担，具体费用如下：（1）过户税费：_____________元；（2）过户手续费：_____________元；（3）其他费用：_____________元。3.房屋过户完成后，甲方应将房屋的产权证书和相关过户手续材料交付给乙方。第五条房屋交付及验收1.甲乙双方约定，本合同成立后，房屋交付的时间为_____________年月日。2.乙方应在房屋交付之前进行验收，对房屋的质量、状况等进行检查，发现任何问题应及时提出。3.若乙方对房屋质量有任何质疑，乙方有权聘请专业人员进行检测，并提供检测结果。4.如经核实，房屋存在质量问题，甲方应按照乙方的要求，协商解决或予以修复。第六条违约责任1.如乙方未能按照本合同约定的方式支付房屋购买款项，甲方有权要求解除本合同，并追究乙方违约责任。2.如甲方违反本合同的约定，导致乙方无法取得合法产权的，甲方应承担相应的赔偿责任。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因，致使本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并努力寻求解决方案。第七条合同争议解决1.本合同的订立、效力、解释、履行和争议解决适用中华人民共和国的法律。2.如甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决，若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。2.本合同正本共_____________份，甲乙双方各执_____________份，具有同等法律效力。3.本合同一式_____________份，甲乙双方各执_____________份。甲方（卖方）：____________________签字：____________________日期：__________