资产评估报告的要求

Word第第页资产评估报告的要求资产评估报告的要求1

〔一〕评估说明封面应载明以下内容

1．〔评估项目名称〕资产评估说明；

2．评估报告书编号；

3．评估机构名称；

4．评估报告书提出时间；

5．评估说明如分册装订，应在封面上注明共几册此册为第几册。

〔二〕评估说明名目

1．名目应在封面的下一页排印，包括每一部分的标题和相应的起止页号，评估说明每一页页码标注应与名目相符；

2．评估说明中收录的备查文件或资料的复印件，须统一标注页码〔原文件或资料的页码可以保存〕。

声明应写明评估说明仅供财产评估主管机关、企业主管部门审查资产评估报告书和检查评估机构工作之用，非为法律、行政法规规定，材料的全部或部分内容不得供应给其他任何单位和个人，不得见诸于公开媒体。

〔三〕《关于进行资产评估有关事项的说明》由以下内容构成：

1．托付方与资产占有方概况；

2．关于评估目的的说明；

3．关于评估范围的说明；

4．关于评估基准日的说明；

5．可能影响评估工作的重大事项说明；

6．资产及负债清查状况的说明；

7．资料清单；

〔四〕托付方与资产占有方概况，应包括〔但不限于〕以下基本内容：

1．企业名称及简称、注册地址及总部地址、注册资本、法定代表人；

2．企业性质、企业历史沿革包括隶属关系的演化，股份企业设立重组状况或拟进行的重组状况；

3．经营业务范围及主要经营业绩；

4．近3年来企业的资产、财务、负债状况和经营业绩，已经审计或正在进行审计的，应说明注册会计师发表的看法；

5．主要产品品种、生产力量，近年实际生产量、销售量，主要市场及其市场占有率，本企业产品在同类产品市场的地位，主要原材料、能源供应状况，环境污染及治理状况；

6．形成企业主要生产力量的状况，正在或打算进行的投资项目简况；

7．执行的主要会计政策，生产经营是否存在国家政策、法规的限制或优待，生产经营的优势分析、各种因素的风险。

〔五〕关于评估目的说明

1．说明评估目的及与评估目的对应经济行为的进展状况，评估目的实现后估计产生的影响；

2．已经获得有关部门批准的，应载明批件名称、批准日期及文号，并收录于评估说明附录的资料清单之中。

〔六〕关于评估范围的说明

1．说明需要托付评估机构进行评估的详细资产范围，明确载明需要评估的资产和负债的类型、账面金额及资产状况；

2．对于租赁或特许使用的资产以及没有会计记录的无形资产应特殊说明；

3．如在评估目的实现前有不同的资产占有者，应列表载明各资产占用者待评估资产的类型、账面金额等。

〔七〕关于评估基准日的说明

1．明确所选取的评估基准日，评估基准日表述为：

2．适当说明选取评估基准日的理由及其合理性，如评估基准日受特定的经济行为文件所约束，应载明该文件的名称、批准日期及文号。

〔八〕可能影响评估工作的重大事项说明

1．托付方和资产占有方有责任写明全部对评估结果产生重大影响的事项；

2．如托付评估的资产曾经进行过清产核资或资产评估，应说明曾经进行的评估状况和调账状况；

3．如存在影响生产经营活动和财务状况的重大合同、重大诉讼事项，应逐一介绍；

4．对存在的抵押、质押、担保及其它或有负债、或有资产应说明事项的性质、金额及与列入评估范围的资产和负债的关系。

〔九〕资产及负债清查状况的说明

资产托付方和占有方须应对本企业因进行资产评估而组织开展的资产及负债清查的状况和结果作出说明，主要应包括以下内容：

1．列入清查范围的资产及负债的种类、账面金额，产权状况，实物资产分布地点及特点；

2．清查工作的组织，时间打算、实施方案；

3．清查核实所实行的措施，待处理、待报废，高、精、尖设备和特别建筑物以及毁损、变质存货检测、鉴定的状况；

4．清查中发觉的盘盈、盘亏、毁损、报废、呆坏账、无需偿付的负债状况及其缘由分析；

5．依据有关规定对发觉问题进行账务调整的状况，并列示调整前后比较表。

〔十〕资料清单

列示资产托付方、资产占有方供应的资产评估资料名称，主要包括：

1．资产评估、清查登记表〔由评估机构出具样式〕；

2．资产与负债清查结果；

3．相关经济行为的批文；

4．会计报表；

5．产权证明文件；

6．重大合同、协议等；

7．生产经营统计资料；

8．其他与评估资产相关的资料。

资产评估报告的要求2

(1)全面性。它应全面揭示评估工作的全貌。不仅要列示评估工作的目的、对象、范围、根据、原则和方法,而且要供应评估的结果即资产的评估价值。

(2)全都性。资产评估报告的内容应与资产评估的目的和任务相全都。

(3)客观性。资产评估报告的编写应站在公正、客观的立场上,所作的评估结论要有足够的依据。

(4)准时性。资产评估工作报告应在评估工作完成之后马上编写形成报告,并准时审批、准时提交给托付者。

资产评估报告的要求3

资产评估报告，也称“国有资产评估报告”，是评估机构或评估人向托付单位报告资产评估工作结果的一种应用文体。在企业转换经营机制、建立现代企业制度中，在国有资产管理体制改革中，资产评估工作无疑具有重要意义。资产评估报告的主要作用是：它可以作为国有资产管理部门对所评估的资产作出处理确定的根据;又可以作为被评估单位进行产权交易、以现有资产入股经营等经济活动的根据;它所供应的有关资料，对财政、税务、金融、工商及被评估单位的上级主管等部门了解现有资产价值状况，都有重要的参考价值。资产评估报告的突出特点是：鲜亮的目的性;科学的评估性。依据评估的对象划分，资产评估报告可分为单项评估报告和综合评估报告两种。

在对资产进行评估中，在资产评估报告的写作中，选用科学而合理的方法是特别必要的。按《国有资产评估方法》的规定，主要有以下几种评估方法：一是收益现值法;二是重置本钱法;三是现行市价法;四是清算价格法。另外，对流淌中的原材料、在制品、协作件、库存商品、低值易耗品等，应依据其现行市价，考虑购置费用、产品完工程度、损耗等因素，评定重估价值。

资产评估报告的结构，通常有标题、致送单位、正文、附件、署名和日期几个部分。

1、标题。一般由被评估单位名称、评估项目名称和文种几部分组成，即评估对象加文种。

2、致送单位，即托付评估的单位名称，顶格写在标题下、正文前。

3、正文。它是资产评估报告的主体部分，一般要涉及到以下几个方面的.内容：资产评估的根据、目的和对象;评估对象的基本状况;参与评估人员和评估日期;主要评估方法;评估过程;评估结果。以上内容可依据