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第页共页2023年房屋抵押贷款合同书文[借款人姓名][借款人身份证号码][放款机构名称][放款机构地址][放款机构联系电话]2023年房屋抵押贷款合同书文（二）鉴于借款人与放款机构就借款事项达成一致，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，特制定本合同，以资约束。第一条借款事项1.1借款人向放款机构申请借款金额为[借款金额]人民币（大写：[借款金额大写]）。1.2借款人作为抵押物的房屋信息如下：房屋地址：[房屋地址]房屋所有权属于借款人。1.3借款人将以上房屋抵押给放款机构作为本合同项下借款债权的担保。第二条借款利率与期限2.1本次借款的利率为年化[借款利率]%。利息计算方式为[利息计算方式]。2.2本次借款的期限为[借款期限]个月/年，自合同生效之日起计算。第三条还款方式3.1借款人应按合同约定的还款金额和还款期限，按时还款。3.2借款人有权选择以下还款方式之一：(1)等额本息还款方式：借款人按月/年支付固定金额的本息。(2)等额本金还款方式：借款人按月/年支付逐渐减少的本金数额。第四条提前还款4.1借款人可以在本合同约定的还款期限内提前全额或部分还款。4.2若借款人主动提前还款，则放款机构不收取任何提前还款费用。第五条逾期还款5.1若借款人未按时履行还款义务，应按以下方式向放款机构支付违约金：(1)逾期1-7天，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。(2)逾期8-30天，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。(3)逾期超过30天，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。5.2违约金可以从借款人的还款中扣除，若不足以弥补，则借款人应按照放款机构的要求进行补偿。第六条终止合同6.1合同期满或提前还清借款后，本合同终止。6.2在合同终止前，借款人不得解除合同。第七条法律适用与争议解决7.1本合同的签订、生效、解释及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。7.2如因本合同引起争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向相关行业协会或仲裁机构申请仲裁。第八条其他条款8.1借款人同意将本合同项下的相关权益和义务转让给放款机构的关联机构。8.2本合同的任何修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。8.3本合同有效期为自双方签字之日起至借款全部偿还完毕之日止。借款人（签名）：

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