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文档简介

商品房购房合同书合同双方甲方：（购买人姓名）身份证号码：（购买人身份证号码）乙方：（开发商名称）法定代表人姓名：（开发商法人代表姓名）合同内容第一条房屋基本情况项目名称：（开发商所开发的房产项目名称）房屋位置：（购买的房产所在的具体位置）房屋建筑面积：（购买的房产建筑面积，单位：平方米）房屋用途：（购买的房产用途，如：商用、居住等）房屋的土地使用权归属：（购买的房产的土地使用权归属情况）第二条交房时间甲方应在开发商发出的通知期限内到房屋所在地验收并接受房屋。如果甲方未能在规定时间内接受房屋，乙方可以采取以下措施：在继续催促甲方接受后，乙方可取消本协议。如果乙方已经交付房款和物业管理费用，甲方应按照当前合同规定支付违约金。第三条房屋的交付标准房屋交付外部保养的状态应符合行业标准和规定。房屋内部的装修标准应符合开发商推出的销售样板间标准。对于房屋内存在的装修问题和质量问题，甲方可以在开发商通知的期限内提出，乙方将负责处理。第四条房屋预售款的支付时间甲方应在购房时向乙方支付购房款。房屋款项的支付方式，以本合同中约定为准。如甲方未能按期、足额付款，则乙方有权根据合同规定对甲方违约，并采取相应的法律措施维护乙方的权益。第五条房屋的产权及税费房屋交付后，乙方应在法律规定的期限内向甲方交付产权证，并办理相关的房屋登记等手续。房屋办理产权过程中产生的税费，由甲方承担。新房房产税的具体标准，以国家发布的政策为准。第六条售后服务甲方在房屋验收后的7天内，如发现房屋存在明显质量问题或施工问题，可以向卖方提出维权、索赔等。房屋交付后，卖方在1年内对房屋内存在问题进行维修保养服务。房屋交付后，如存在房屋外部和内部问题，甲方应及时通知乙方处理。合同生效与解除本合同自合同双方签字盖章之日起生效，并具有合同效力。本合同可以由以下原因解除：双方协商解除。违约行为造成合同解除。合同解除应由双方共同协商解决已经涉及的问题，对于未能解决的争议应在法定范围内解决。备注本合同一式两份，双方各执一份，合同内容以两份合同的内容为准。本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规和有关规定处理。合同生效时间本合同一式两份，双方各执一份，当甲乙双方在本合同上签字盖章时，本合同即生效。合同变更对于合同的变更应由双方协商确定，并在书面方式上确认。合同争议解决方法当甲乙双方在履行合同时发生争议，双方应通过友好协商解决；如果经协商仍无法解决，则提交当地人民法院处理。合同生效日期：____年_月_日甲方（

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