2023年出租住房合同协议范文

第页共页2023年出租住房合同协议范文【协议起草背景】本合同由出租人（以下简称甲方）和承租人（以下简称乙方）双方自愿订立，并共同遵守。为确保租赁过程中的权益，维护甲乙双方的合法权益，特拟定本出租住房合同协议。【甲方信息】甲方：（出租人姓名）联系方式：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）住所地：（住所地详细地址）【乙方信息】乙方：（承租人姓名）联系方式：（联系电话）身份证号码：（身份证号码）住所地：（住所地详细地址）鉴于以下条款，甲、乙双方达成如下协议：第一条租赁住房甲方作为房屋的合法所有人，将位于（房屋详细地址）的房屋出租给乙方用于居住，房屋情况如下：1.房屋类型：（如：公寓、别墅、平房等）2.房屋面积：（具体面积）3.使用权：乙方有权使用和享受房屋的全部权益，并承担相关义务。第二条租赁期限本合同的租赁期限为自（具体起始日期）起，至（具体终止日期）止，共计（具体天数）天。第三条租金及支付方式1.租金总额为：（具体金额），租金将按（具体支付方式）支付给甲方，乙方需在每月的（具体日期）之前支付当月租金。租金包含（具体费用，如物业费、水费、电费等）。2.乙方按时缴纳租金，可通过（具体支付方式）完成支付。逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方补缴滞纳金。第四条房屋使用1.乙方在使用房屋时，应遵守当地居民住房管理规定，妥善保管房屋及其内部设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修。2.乙方在使用房屋期间，如有损坏或故障，应及时通知甲方进行维修，维修费用由甲方承担，但属于乙方过失造成的损坏或故障，维修费用由乙方承担。第五条保证金1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金，金额为（具体金额）。合同履行期限届满并无违约行为时，甲方应将保证金全额无息退还给乙方。2.若乙方违反本合同约定，甲方有权扣除相应金额的保证金作为赔偿，如果乙方造成的损失超过保证金金额，乙方应继续承担相应赔偿责任。第六条违约责任1.若乙方未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即迁离房屋，如乙方逾期不迁离或拒不支付租金的，甲方有权报警处理。2.若甲方未提供符合住房要求的房屋，致使乙方无法正常居住的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及保证金，甲方还需承担相应的违约责任。第七条合同变更任何一方变更个人信息、联系方式等应及时通知对方，否则因未及时通知而产生的损失由该方自行承担。第八条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，对于因本合同所引起的争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，提交至有管辖权的人民法院解决。第九条合同解除1.甲方有权解除本合同的情况包括但不限于：乙方未按时支付租金、擅自转租或再次出租房屋、损坏房屋或设施等。2.乙方有权解除本合同的情况包括但不限于：甲方不能提供符合住房要求的房屋、租赁期限届满并继续租住房屋等。第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜或合同条款发生争议时，甲乙双方应友好协商解决。若无法协商解决的，可依法解决。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。【特此协议，以示共同遵守】甲方（签字）：_