2023年租房协议书范文

第页共页2023年租房协议书范文租房协议书《租赁协议书》甲方：（出租方）姓名/单位：*****身份证号/组织机构代码：******联系地址：******乙方：（承租方）姓名：****身份证号码：****联系地址：****一、租赁房屋基本情况1.甲方同意将位于****的房屋（以下简称“房屋”）租给乙方使用，房屋具体情况如下：房屋地址：****房屋面积：****房屋结构：****附属设施：****2.租期：租赁期限为****年/月/日至****年/月/日，共计****天/月；乙方有权自行决定是否续租，需提前一个月书面通知甲方。二、租金及付款方式1.租金及水、电、燃气、物业管理费及其他应由乙方承担的费用为：****元/月。乙方应当在每月的****日前将租金支付给甲方；如乙方逾期付款，每逾期一天需按照每天租金的****%支付违约金。2.付款方式：乙方应当将租金及其他费用以现金/支付宝/微信/银行转账等方式支付至甲方指定的账户。三、居住权及使用权1.甲方向乙方交付房屋的同时，甲方应将房屋的使用权交给乙方。2.乙方在租赁期内享有合法合理的使用权，但不得将房屋转租或转借给他人，不得以任何形式将房屋用于非法、违法、违规或与租赁目的无关的活动；如发现乙方违反本条约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即搬离房屋，并不退还已收取的租金。四、房屋的维护及修缮责任1.甲方有义务保证房屋处于良好的使用状态。如在租赁期间房屋存在非人为损坏或设施设备故障，甲方应当承担维修责任。2.乙方在居住期间应当爱护房屋，维护好房屋内外的设施及环境卫生，不得随意拆改房屋的结构和设备；如发生因乙方使用不当造成的损坏，由乙方自行负责修缮，并赔偿所造成的损失。五、违约责任1.甲方违约责任：(1)未按时将房屋交付给乙方的，应当向乙方支付相当于每天租金的****%作为违约金；(2)未履行维修责任的，应当承担维修的费用。2.乙方违约责任：(1)未按时支付租金和其他费用的，每逾期一天需支付相当于每天租金的****%作为违约金；(2)擅自将房屋转租或转借给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离房屋，并不退还已付款项；(3)无合理理由擅自退出租赁的，应向甲方支付相当于剩余租期一个月租金的违约金。六、居住期限届满及解除1.租期届满，双方协商后可以继续续租，需提前一个月书面通知对方。2.乙方在租期内有下列情形之一的，甲方有权解除《租赁协议书》：(1)违反本协议重大条款的，甲方有权立即解除合同，要求乙方在***天内搬离房屋并不退还已收取的租金；(2)乙方擅自将房屋转租给他人的，甲方有权解除合同，并要求乙方在***天内搬离房屋并不退还已收取的租金。七、其他约定事项1.甲方同意在租赁期届满后将房屋恢复到与租赁期前相同的状态。2.乙方同意在搬离房屋时将房屋交还给甲方，并保持房屋的清洁和完好。3.甲方有权进行房屋检查，乙方应当积极配合。4.本协议未尽事宜，由双方协商解决；若发生争议，双方应当友好协商；解决不成时，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、协议生效本协议采用书面形