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文档简介

第页共页2023年正规的房屋买卖合同范文合同编号：2023-XXXXX买卖双方：卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）鉴于甲方是合法拥有并享有房屋产权的合法所有人，且有意将房屋出售。乙方经过充分考虑，并同意购买甲方的房屋，双方达成以下协议：第一条房屋信息1.1房屋地址：（具体地址）1.2房屋面积：（具体面积）1.3房屋用途：（住宅/商业/办公等）1.4房屋权属：甲方通过合法途径拥有该房屋的所有权，无任何纠纷。1.5房屋状况：该房屋为（新房/二手房），目前的使用状况良好。1.6房屋配套设施：（列举房屋内部设施，如家具、电器等）第二条交易价格2.1房屋交易价格：（具体金额）人民币。乙方同意以该价格购买甲方所出售的房屋。2.2交易款支付方式：乙方应在签订本合同之日起的（具体天数）内向甲方支付首付款（具体金额）人民币，余款应在（具体日期）前一次性支付。2.3付款方式：乙方可通过（现金/银行转账/支票/电子支付等）方式进行付款。第三条过户与产权交割3.1过户责任：甲方应负责办理过户手续，并确保乙方成为房屋的合法产权人。3.2过户费用：过户费用由（甲方/乙方）承担。3.3产权交割：在乙方支付房款全额后，甲方应协助乙方办理产权交割手续，并将有关的产权证书及相关手续文件交付给乙方。第四条房屋权属保证4.1甲方保证：甲方保证所出售的房屋所有权不受第三方的限制，不存在他人对该房屋的抵押、查封、异议或纠纷。4.2风险承担：若因甲方提供虚假信息导致乙方受损，甲方应承担相应的法律责任。第五条房屋质量保证5.1房屋质量状况：甲方保证所出售的房屋在交付时符合国家标准和相关法律法规的要求。5.2瑕疵保修：若乙方在房屋验收后发现房屋存在设计、施工或材料上的瑕疵时，应及时通知甲方，并由甲方负责修复。5.3保修期限：房屋质量保修期为（具体天数），在保修期内，乙方可向甲方提出存在问题的申请，并由甲方负责修复。第六条纳税责任6.1过户税费：房屋过户所需的税费由（甲方/乙方）承担。6.2其他税费：房屋交易过程中产生的其他费用和税费由（甲方/乙方）负责承担。第七条合同解除与违约责任7.1协议解除：本合同在以下情况下可被解除：（1）经乙方通知，甲方不能履行合同约定的义务；（2）甲方以虚假信息诱导乙方签订本合同；（3）其他本合同约定的解除情况。7.2违约责任：卖方或买方违反本合同约定的，应按照约定承担相应的违约责任。第八条法律适用与争议解决本合同适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的争议，由双方友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期自（具体日期）起至产权交割之日止。（以下无正文）

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