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第页共页2023年农村商铺租赁合同农村商铺租赁合同甲方（出租方）：_________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：_________________（以下简称乙方）鉴于甲方是具有出租农村商铺的权利和合法所有权的人，甲乙双方本着平等互利的原则，就乙方租用甲方的农村商铺事宜达成以下协议：第一条租赁商铺的基本情况1.1甲方是农村商铺的合法所有人，具有签订本合同的权力。1.2租赁商铺的基本情况如下：商铺名称：_________________地址：____________________面积：____________________（平方米）用途：____________________1.3租金及付款方式：租金：人民币_______（大写）/月。付款方式：乙方每月预付租金，提前一年缴纳。租金包括物业管理费、公共服务费等。第二条租赁期限2.1租赁期限为年，自__________年月日起，至_____________年月日止。2.2租赁期满，甲乙双方如需继续租赁，应在合同期满前______个月内协商签订新的租赁合同，否则视为乙方自动放弃继续租赁权利。第三条租赁商铺的使用及管理3.1乙方租赁商铺用于：___________________，不得擅自改变用途。3.2乙方在商铺内进行装修、改造等活动时，需提前________天书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。3.3乙方租赁商铺期间，应妥善保管商铺内设施设备，保持商铺的整洁卫生。3.4如乙方因自身原因导致商铺设施设备损坏或损失，乙方需负责修复或赔偿。3.5如乙方需要对商铺进行维修、改造等活动时，应提前________天书面通知甲方，并得到甲方的书面同意。第四条保证金4.1乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳人民币_______元作为保证金。4.2保证金将在租赁期满后的_______天内无息退还给乙方，扣除应由乙方承担的未支付租金、产生的费用等。第五条违约责任5.1若乙方未按照合同约定的时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金的计算标准为未支付租金金额的________%。5.2若乙方违反本合同第三条的约定，并在甲方书面通知乙方限期改正后仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。5.3甲方在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约金、损失赔偿等责任。第六条退租事宜6.1乙方租赁期届满时，应按照约定的退租日期，将商铺内的设施设备等全部交还给甲方，保持商铺的完好无损，并将商铺清理干净。6.2若乙方提前终止租赁，乙方应提前_______个月以书面形式通知甲方，并支付违约金。第七条合同生效及其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。7.3本合同的变更、解除或终止必须经过双方协商一致，并以书面形式作出。7.4本合同如有未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出

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