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第页共页2023年餐饮店铺租赁合同餐饮店铺租赁合同本合同由以下双方于2023年月日签署：出租方：甲方（出租人）：地址：联系电话：承租方：乙方（承租人）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有并愿意出租其位于上述地址的餐饮店铺，并且乙方愿意承租该店铺，双方依据自愿、平等和互利的原则达成如下协议：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物：甲方同意将其位于上述地址的餐饮店铺出租给乙方使用。店铺的具体面积为（填写具体面积）。附属设备包括但不限于（填写设备清单）。1.2租赁期限：本合同有效期为（填写具体起始和终止日期）。合同期满后，双方可以协商续签合同或终止合同。第二条租金与支付方式2.1租金：乙方同意以每月支付租金（填写具体金额）给甲方。租金包括店铺使用权和附属设备使用权。2.2支付方式：乙方同意于每月（填写具体日期）前将租金支付给甲方。支付方式可以是现金、银行转账或其他双方约定的方式。2.3滞纳金：如乙方未按时支付租金，乙方同意按租金金额的（填写具体比例）支付滞纳金给甲方。第三条维护和修理3.1维护责任：乙方有责任保持店铺的清洁和卫生，及时清理垃圾，并确保附属设备的正常使用。如有任何损坏或故障，乙方要及时向甲方报告并承担维修费用。3.2修理责任：如附属设备因正常使用需要进行维修或更换，乙方应当承担维修费用。如设备的损坏或故障是由乙方不当使用或保管造成的，则乙方将承担所有修理或更换费用。第四条使用限制4.1商标使用：乙方在店铺内经营期间如需使用特定商标，需要事先与甲方协商并得到甲方书面许可。4.2违规行为：乙方不得在店铺内从事非法经营活动，不得影响店铺周围的环境和其他店铺的正常经营。4.3环境保护：乙方必须遵守相关环保法规，保持店铺内外环境的清洁和卫生，妥善处理垃圾和废弃物。第五条合同终止5.1解除权：乙方如违反本合同约定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方立即迁出店铺。5.2终止权：双方可以协商一致终止合同，并书面通知对方。终止合同后，乙方必须在合理的时间内迁出店铺，并退还店铺的使用权给甲方。第六条其他约定6.1保密协议：在合同期间和终止后，双方都有义务保护对方的商业秘密和经营信息，不得向任何第三方透露或使用。6.2法律适用与争议解决：本合同适用中国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成时，应提交至有管辖权的人民法院解决。6.3合同修改：对本合同的修改或补充必须经双方书面协商一致，并签署修订合同。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签署后生效。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签名：

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