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第页共页2023年上海市房屋买卖合同参考格式【房屋买卖合同】甲方:(出售方)姓名/单位名称:地址:电话:乙方:(购买方)姓名/单位名称:地址:电话:鉴于甲方是房屋的合法所有者,且具有出售房屋的权利;乙方自愿购买甲方所出售的房屋,并具有购买能力,双方本着平等、自愿、公正的原则,经协商一致,签订如下房屋买卖合同:一、房屋基本情况1.房屋坐落地:上海市(具体地址)2.房屋权属证书编号:xxxxxxxxxxxx3.房屋建筑面积:(平米)4.房屋使用情况:住宅二、房屋交易价格1.房屋交易总价格:(大写)人民币(小写)2.交易款的支付方式:一次性付款3.所有权的转移:房屋所有权在交付买卖价格的同时转移给乙方,并办理相关的权属转移手续。三、交付与验收1.房屋的交付日期为本合同签订之日起(X)个工作日内。2.乙方在交付后(X)个工作日内享有对房屋的验收权。3.房屋交付后如存在质量问题,乙方有权向甲方提出书面通知,甲方应在接到通知后(X)个工作日内予以修复。四、税费及其他费用1.买卖双方同意按照国家相关法律规定的税金比例缴纳相关税费。2.房屋交易过程中产生的公证、登记、过户、评估等费用由买卖双方平均承担。五、违约责任1.若甲方违反本合同规定,导致房屋交付延迟或无法交付,甲方应承担违约责任,乙方有权要求甲方承担相应的违约金。2.若乙方违反本合同规定,导致无法正常支付购房款项,乙方应承担相应的违约责任,甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约金。六、其他事项1.本合同未尽事宜,买卖双方可以协商解决,并以书面形式作为补充协议。2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(出售方):日期:年月

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