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文档简介

第页共页2023年商铺租赁合同协议书标准商铺租赁合同协议书甲方：(出租方)乙方：(承租方)鉴于，甲方拥有合法的经营权，拟将其持有的商铺出租给乙方，并双方就出租商铺的相关事宜达成如下协议：第一条出租商铺的情况1.出租商铺的信息：地址：面积：使用性质：其他特殊情况：2.商铺交付时间：甲方应当在本协议签订之日起_______天内将商铺交付给乙方。第二条租期本次租赁期限为______年，自______年______月______日起，至______年______月______日止。第三条租金及支付方式1.租金总额：本次租赁期间的租金总额为人民币______元整。2.租金支付方式：(1)乙方应在签订本合同之日起______天内支付租金总额的______%作为押金；(2)乙方应按租金总额的______%支付_____年的租金，每______个月支付______次；(3)乙方应在每次支付租金前______天将租金支付至甲方指定的账户。3.违约金：(1)乙方如未按照约定时间支付租金的，应按未支付金额的______%支付违约金；(2)如乙方在______次缴纳租金后连续______个月未按时支付租金，甲方有权解除本合同。第四条商铺使用及维护1.商铺使用权：乙方获得商铺的使用权，有权在商铺内经营合法经营范围内的业务。2.商铺维护：(1)乙方应当妥善保管商铺内的设施、设备，维护商铺的环境卫生；(2)乙方承担商铺内的维修责任，如设施、设备损坏由乙方负责修理或更换。第五条商铺装修1.商铺装修：乙方如需对商铺进行装修，应在装修前向甲方提出申请并获得甲方的书面同意。在装修期间，乙方应遵守相关法律法规，保证装修过程中的安全和环境卫生。2.装修款项：(1)乙方应自行承担商铺装修期间的费用；(2)甲方有权要求乙方提供装修款项的相关证明材料。第六条合同解除1.提前解除：(1)乙方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知甲方；(2)如乙方提前解除合同，甲方有权扣除已支付的押金，并要求乙方支付剩余租金的______%作为违约金。2.违约解除：(1)任何一方严重违反本合同的约定，未在______天内改正的，对方有权解除合同；(2)解除合同后，违约方应赔偿对方因此造成的损失。第七条争议解决本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第八条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，或者根据中华人民共和国法律相关规定处理。2.本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等效力。甲方：乙方：签字：

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