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文档简介

旧房屋买卖合同旧房屋买卖合同合同编号:[合同编号]本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就乙方所拥有的旧房屋进行买卖，并约定以下条款：一、房屋基本信息1.房屋坐落：[房屋地质]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋产权证号：[产权证号]二、交易价格与支付方式1.甲方同意以人民币支付给乙方的总价款为：[总价款金额]（大写：[总价款大写]）。2.甲方在签署本合同之日起三日内，将支付总价款的30%作为定金支付给乙方，在乙方收到定金后，向甲方交付房屋产权证原件。3.甲方应在（日期）前，将剩余的70%总价款支付给乙方，并与乙方一同办理过户手续。三、权益与义务1.甲方享有房屋的所有权，拥有该房屋的出租、转让和处分权。2.甲方在完全支付总价款并办理过户手续后，乙方应将房屋及相关所有权资料全部交付给甲方。3.甲方应自愿购买乙方所售房屋，对于房屋的质量、产权等情况，乙方已进行明确告知，甲方需自行承担购买风险。4.若甲方未按时支付总价款或拒绝接受乙方交付的房屋所有权资料，视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并保留追究甲方违约责任的权利。四、房屋状况与质量1.房屋的结构、设施、装修等状况由甲方在购房前经过确认，且甲方对此表示满意。2.甲方在购房之日起三个自然日内，有权对房屋的质量与设施进行检查与验收。如发现严重质量问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还定金。3.若甲方不在规定的验收期限内提出异议，则视为甲方对房屋的质量及状况没有异议。五、税费及费用承担1.房屋过户的税费由甲方承担。2.甲方购房产生的中介费、印花税、公证费等相关费用由甲方承担。六、违约责任1.若甲方违反本合同约定未按时支付款项，甲方应向乙方支付逾期款项总额的5%作为违约金。2.任何一方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方所遭受的一切损失。七、争议解决本合同的解释与争议均适用法律。对于合同履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定事项1.本合同自双方签字之日起生效，并对双方具有法律约束力。2.本合同正本一式两份，甲方和乙方各持一份，具有相同法律效力。甲方（签名

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