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二手房的买卖合同范文二手房的买卖合同范文合同编号：甲方：（卖方）/统一社会信用代码：X住所：X乙方：（买方）/统一社会信用代码：X住所：X鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意将其所有的位于（房屋地质）的房屋出售给乙方，双方根据《合同法》及其他相关法律、法规的规定，经友好协商，达成如下买卖合同：一、房屋基本情况：1.房屋名称：（填写房屋名称）2.房屋地质：（填写房屋地质）3.房屋建筑面积：（填写房屋建筑面积）4.房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）5.房屋现状：（填写房屋现状）二、房屋价格及支付方式：1.本次房屋交易总价为人民币（大写）（小写）元整，由乙方按以下方式支付：首付款：人民币（大写）（小写）元整，于本合同签订之日支付给甲方；尾款：人民币（大写）（小写）元整，于（日期）前支付给甲方。注：乙方应在首付款交付之前查验房屋的所有权情况，确保其合法性和真实性。2.本次交易中，房屋的相关税费由乙方负责缴纳。三、房屋交付及过户手续：1.房屋应在乙方支付首付款后（日期）内交付乙方，房屋交付的方式为（填写交付方式）。2.房屋过户及产权转移手续由甲方办理，并承担相应的费用。四、其他约定事项：1.甲方承诺该房屋无任何债权或纠纷，若发生诉讼纠纷，甲方应负责解决并承担相关责任；2.若乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求返还首付款，并要求乙方承担相应违约责任；3.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份。五、违约责任：1.若任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并按照合同约定向对方支付相应违约金；2.如因不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。六、争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商解决不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定事项：（如有其他事项，可自行添加并在双方签字处注明）八、合同生效及期限：本合同自双方盖章（签字）之日起

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