2023年房子出租合同协议内容范文

第页共页2023年房子出租合同协议内容范文房屋出租合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方是合法拥有房屋产权的房主，乙方租赁该房屋作为居住之用。根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，达成以下合同：第一条房屋基本情况1.房屋地址：_______________（详细地址）2.房屋类型：_______________3.房屋面积：_______________（以平方米为单位）4.出租方式：整租/合租第二条租赁期限1.租赁期限自开始日期起至结束日期止。租赁期限为______个月/年。2.承租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条租金支付1.租金总额：每月租金为______元，租金总额为______元。2.支付方式：每月的租金应当在每月的______日以前支付。3.支付方式：银行转账/支付宝/微信支付等。4.如乙方在上述期限内未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，每日按逾期未支付租金金额的____%计算滞纳金。第四条押金及退还1.乙方须在签订合同时交付甲方押金______元，作为对合同的履行保证。2.在合同期满时，乙方按照房屋的使用状况、物品完好情况等，如果没有损坏、遗失或违反合同约定的情况，甲方将于______个工作日内将押金全额退还给乙方；如有损坏、遗失或违反合同约定的情况，甲方有权从押金中扣除相应款项。3.乙方不得将押金与租金相抵减或转为本合同其他用途。第五条房屋维修和保养1.甲方应保持房屋的基本装修结构稳定，日常的维修和保养由乙方负责。2.如因甲方过错或房屋本身的质量问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责维修或在合理的时间内解决问题。3.在租赁期内，如需要进行非日常维护和大修，甲方应提前提醒乙方，并取得乙方的同意。第六条房屋用途1.乙方承诺仅将该房屋作为居住之用，不得进行商业活动。2.如乙方需要将房屋出租给第三方，需提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可执行，甲方对此有权进行审查或拒绝。第七条室内装修1.乙方在入住后有权对室内进行装修，但必须经甲方同意，并书面告知甲方装修的具体情况及维修保养费用。2.乙方进行装修时，应保证装修不影响房屋结构的安全并不得改变原有的建筑结构。第八条合同解除1.合同期满时，如果甲方不再出租该房屋或双方协商不再续签合同，甲方应提前____个月书面通知乙方，乙方应在合同到期日之前搬离房屋。2.任何一方违反本合同约定，经催告后仍不改正或严重违约，对方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。第九条违约责任1.乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。2.如双方因不可抗力等不可预见、不可避免的原因无法履行合同，根据实际情况协商解决。第十条争议解决1.本合同在履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决。2.如协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼解决。第十一条其他事项1.本合同的变更、补充以及附件的增加或删除，应经双方书面协商一致，并签署补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：__________