2023年住宅房屋租赁合同电子

第页共页2023年住宅房屋租赁合同电子住宅房屋租赁合同本住宅房屋租赁合同（以下简称“本合同”）由以下双方缔结：出租人：姓名：（出租人姓名）身份证号码：（出租人身份证号码）联系地址：（出租人地址）联系电话：（出租人联系电话）承租人：姓名：（承租人姓名）身份证号码：（承租人身份证号码）联系地址：（承租人地址）联系电话：（承租人联系电话）鉴于：1.出租人是住房的合法所有者，有权将住房出租。2.承租人有意租用出租人的房屋，并同意与出租人签订本合同。基于上述事实，双方本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议，并共同遵守：第一条房屋概况1.1出租房屋的详细地址：（房屋地址）1.2房屋类型：（公寓、别墅、独立房屋等）1.3房屋面积：（平方米）1.4房屋租金：（数字大写）（小写）元/月1.5租金支付方式：（月付、季付、半年付、年付等）第二条租赁期限2.1租赁期限为：从2023年（日期）起至____年（日期）止。2.2具体交房日期为：2023年（日期）。2.3若租赁期满后，双方同意继续租赁，则应在租赁期满前30日内书面通知对方，并重新商定租金和租赁期限。第三条租金及支付方式3.1承租人应每月按约定支付租金，房屋租金为（数字大写）（小写）元/月，共（数字大写）（小写）元/年。3.2租金支付方式为：（月付、季付、半年付、年付等）。3.3承租人应于每月截止日前将租金支付至出租人指定的银行账户或支付宝账户，不得迟延。第四条房屋使用4.1出租人将房屋交付给承租人，供其居住。承租人有权将房屋用于居住目的，并享有使用房屋的权益。4.2承租人在使用房屋期间应保持房屋的良好状态，并承担相应的维护责任。4.3承租人不得将房屋转租给他人或擅自改变房屋用途。第五条房屋维护和维修5.1出租人应确保房屋在交付时处于良好状态，并按约定交付相应的设施、设备及配套用品。5.2承租人应妥善使用和保管房屋内设施、设备及配套用品，并承担因使用不当或保管不善而造成的损坏和损失。5.3如果房屋发生大修或非日常维护所需的费用，由出租人承担。（或由承租人承担）第六条违约责任6.1如果任何一方违反了本合同的任何条款，导致损失或纠纷，违约方应承担相应的法律责任。6.2如承租人未按时支付租金，出租人有权要求承租人支付逾期租金的百分之（数字）的滞纳金。6.3如承租人擅自转租房屋或违反了第四条的规定，出租人有权解除本合同，并要求承租人支付违约金（违约金的数额）。第七条合同解除7.1如果租赁期限届满，且双方同意继续租赁，则应根据第二条约定进行续签；若不再继续租赁，则应在租赁期满前30日内书面通知对方。7.2如果任何一方违反本合同的义务，经通知后仍未改正，对方有权解除本合同。7.3在本合同解除时，双方应共同出具解约证明，并按照当地有关规定办理相关手续。第八条争议解决8.1出现与本合同有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向有权机关申请仲裁或提起诉讼。8.2本合同的解释、效力、履行及争议解决均适用中国法律。第九条其他约定9.1本合同未尽事宜由双方协商解决，并可签署补充协议。9.2本合同一式两份，承租人和出租人各持一份，具有同等法律效力。出租人：承租人：签名：____________________签名：____________________日期：____