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第页共页2023年房屋买卖合同协议简洁版房屋买卖合同协议甲方：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号码]，联系地址：[卖方联系地址]。乙方：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号码]，联系地址：[买方联系地址]。鉴于甲方为合法房屋所有权人，愿意出售相应的房屋，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过协商，达成以下协议：第一条买卖房屋的基本情况1.1房屋基本信息：房屋坐落地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]房屋产权证号：[产权证号]1.2房屋交付情况：房屋已经在协议签订之前，依法办理过户手续，并清理出房屋所有物品，可以随时交付给乙方。第二条买卖房屋的价格及支付方式2.1买卖房屋的价格为人民币[房屋总价]元整（大写：[房屋总价大写]），由乙方以如下方式支付：（1）首付款：人民币[首付款金额]元整（大写：[首付款金额大写]），在本合同签订之日起[首付款期限]天内支付；（2）贷款款项：人民币[贷款金额]元整（大写：[贷款金额大写]），乙方将于[贷款付款日期]日前将贷款金额支付给甲方；（3）尾款：人民币[尾款金额]元整（大写：[尾款金额大写]），乙方将于[尾款付款日期]日前将尾款支付给甲方。2.2乙方将通过转账方式将上述款项付至甲方指定的银行账户上。甲方应提供准确的银行账户信息给乙方。2.3甲方出售的房屋价格已包含所有过户、出售税费等费用，乙方无需额外支付。第三条房屋交付和过户手续3.1买卖房屋的交付时间为本合同签订之日起[交付期限]天内交付乙方。甲方应保证房屋的完好无损，并清理出所有的物品。3.2买卖房屋的过户手续由甲方负责办理，过户费用由甲方承担。第四条房屋的权属和质量保证4.1甲方保证所出售的房屋确权清晰，没有任何担保质押、查封或其他纠纷，不存在法律纠纷或争议。4.2甲方保证所出售的房屋在交付买方时，房屋的基本构造和设施设备没有明显破损、缺陷或故障，符合建筑工程质量规范的要求。4.3如房屋存在任何质量问题或纠纷，甲方应承担相应的责任并及时解决。第五条违约责任5.1如果一方不履行或者不完全履行本合同约定的义务，应当承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2出现以下情况之一，一方有权解除本合同：（1）甲方提供的房屋基本信息和情况与实际情况严重不符；（2）乙方未按约定时间支付房屋款项。第六条其他条款6.1本合同的签署、效力、解释和执行均适用中华人民共和国法律。6.2本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完全本合同项下的义务之日终止。6.3本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等效力。甲方（卖方）：乙方（买方）：签名：

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