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文档简介

兄弟建房协议书1.协议背景本协议由兄弟双方（以下简称甲方和乙方）共同签署，旨在就双方共同投资、合作建房事宜达成一致，明确各方的权利和责任。2.协议内容2.1项目概述甲方和乙方计划合资建设一栋住宅楼，项目位于城市X的中心地带，占地面积约500平方米。楼房共有十层，为多层住宅楼，可容纳20户居民。2.2投资比例甲方和乙方投资比例为5:5，均分项目的资金和收益。2.3资金投入在项目启动前，甲方和乙方需共同出资，完成项目启动所需的资金投入。具体资金数额及付款方式如下：甲方出资：50%的项目启动资金，共计X万元。付款方式：X万元一次性到位。乙方出资：50%的项目启动资金，共计X万元。付款方式：X万元一次性到位。2.4项目管理2.4.1项目经理甲方和乙方共同指定一名项目经理，负责整个项目的协调和管理工作。项目经理有权进行项目决策，并向双方报告项目的进展情况。2.4.2工程承包甲方和乙方共同选择一家资质合适的建筑工程承包商，负责楼房的具体建设工作。建设合同的签订和履行由项目经理负责。2.5项目收益分配2.5.1出售收益楼房建设完成后，甲方和乙方共同决定楼房的出售方式。出售所得款项按照投资比例5:5进行分配。2.5.2出租收益若甲方和乙方决定出租楼房，出租收益将按照投资比例5:5进行分配。甲方和乙方共同承担楼房的运营管理费用，并由项目经理负责收款和支出。2.6投资回报期甲方和乙方约定项目的投资回报期为X年，即从项目建设完成之日起，经过X年后，项目的总投资将得到全部回收。3.协议生效和解除3.1协议生效本协议自双方签署之日起生效，并持续有效直到项目建设完成。3.2协议解除甲方和乙方可以协商一致解除本协议。双方解除协议后，应共同承担已发生的费用，并分配剩余资产按照投资比例5:5进行分配。4.协议违约责任若任何一方违反本协议的任何一项条款，对方有权提起诉讼，并要求违约方承担相应的违约责任。5.适用法律和争议解决本协议受国家法律法规的约束，并受城市X相关法律的监管。若发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，应将争议提交至城市X的仲裁机构解决。6.其他事项本协议未尽事宜，甲方和乙方可以另行协商，并通过书面补充协议的形式确认。本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方：_________________（签名）日期：________

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