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第页共页2023年出租商铺合同协议书合同协议书甲方：[甲方名称]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方联系电话]身份证号码：[甲方身份证号码]乙方：[乙方名称]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方联系电话]身份证号码：[乙方身份证号码]鉴于甲方是一家经营商铺出租的公司，乙方希望租用甲方的商铺进行经营，为了明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方达成以下协议：第一条租赁商铺信息1.商铺名称：[商铺名称]2.商铺地址：[商铺地址]3.商铺面积：[商铺面积]4.商铺编号：[商铺编号]第二条租赁期限1.租赁期限为：自2023年[租赁起始日期]起至2023年[租赁终止日期]止。2.甲乙双方签订此合同后，乙方需提前[提前提醒天数]天通知甲方是否续租，否则合同到期自动失效。第三条租金及支付方式1.租金总额为：人民币[租金金额]元整，大写：[租金大写]。2.租金支付方式：每月以现金/银行转账（收款账号：[甲方账号]）方式支付，每月支付一次，在每月的[支付日期]之前支付。第四条押金及使用范围1.租赁商铺需要支付押金：人民币[押金金额]元整，大写：[押金大写]。2.押金使用范围：乙方违反本合同约定，导致商铺损坏、设备损坏等情况时，甲方有权将押金用于修复或更换，乙方需及时补交押金。3.租期届满，乙方如无违约行为，则甲方将退还押金给乙方。第五条商铺使用权1.乙方有权使用商铺从事合法经营活动，并享有合理善意的使用权。2.乙方不得将商铺转租、出借给第三方使用，不得将商铺用于违法活动。3.乙方有义务维护商铺的整洁、卫生，并按时缴纳相关费用，如物业费、水电费等。第六条经营范围1.乙方在商铺内经营的业态为：[经营范围]。乙方仅限于经营该经营范围内的商业活动，不得从事其他与之无关的经营活动。2.乙方须保证经营活动的合法性，自行办理相关证照、手续，并遵守国家、地方的法律法规、规章制度。第七条维修和设备1.商铺的设备、维修由甲方负责，如有损坏需要修理或更换，乙方需及时告知甲方。2.乙方需要对商铺内的设备、器具进行合理使用和维护，如损坏需赔偿。第八条合同的解除和违约责任1.如乙方有以下行为之一，甲方有权解除本合同，并要求其支付违约金：（1）将商铺转租、出借给第三方使用；（2）商铺用于违法活动；（3）未经甲方同意擅自改变商铺结构或用途；（4）未按约定支付租金或物业费等费用。2.本合同解除后，如乙方尚未清除商铺内的物品，甲方有权将其视为乙方自动放弃，甲方有权处置该物品。第九条其他约定1.本合同的变更和解释均需双方书面同意。2.甲方有权在商铺内进入以检查和维护工作为目的，并提前通知乙方。3.甲方是商铺的产权方，乙方仅享有租赁权，租赁期届满后，乙方无权要求购买商铺。4.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自合同签订之日起生效。5.本合同未尽事宜由双方协商解决。甲方（盖章）：

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