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第页共页2023年工厂场地租赁合同格式版工厂场地租赁合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：鉴于甲方是一家合法经营的工厂房地产公司，拥有出租工厂场地的权利；鉴于乙方有意租赁甲方的工厂场地，并同意甲方出租给乙方；甲乙双方本着平等、自愿、合作的原则，达成以下协议：第一条租赁期限甲乙双方约定，租赁期限为自2023年月日起至2023年月日止。甲方应在租赁期限届满前10个工作日通知乙方是否续租或解除租赁合同。第二条租赁场地描述甲方同意将位于（地址）的工厂场地出租给乙方使用，面积为（平方米），具体位置和使用范围详见附件。第三条租金及支付方式乙方同意按照以下方式支付租金：1.租金总额为（金额）人民币，租金包括基本租金以及其他费用（如物业管理费、水电费等），具体费用及支付方式详见附件。2.乙方应在每个月的（日期）前支付当月租金。3.租金支付方式为（支付方式），具体账户信息详见附件。第四条维护和修缮责任1.甲方负责工厂场地的日常维护和修缮，并保证工厂场地处于良好的使用状态。2.乙方在使用过程中应当注意工厂场地的保护，并承担对工厂场地因使用不当而造成的损坏进行修缮的责任，并在事先征得甲方同意的情况下进行任何工程、装修或改动。3.乙方应当自行负责维修和更换工厂场地内的设施设备，如水电设备等。第五条使用目的乙方同意将工厂场地仅用于生产（产品名称/行业）等相关的生产活动，不得进行其他违法、违规的活动。第六条租赁保证金1.乙方应在签署本合同之日起10个工作日内支付租赁保证金（金额）人民币给甲方，并在租赁期届满时无息返还。2.如乙方有逾期支付租金、损坏工厂场地或违反本合同其他条款的情况，甲方有权从乙方支付的租赁保证金中抵扣相应的费用。第七条违约责任1.若甲方未能按照约定时间将工厂场地交付给乙方使用，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金金额为日租金的2倍。2.若乙方未能按照约定时间支付租金，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为日租金的2倍。3.若一方违反本合同其他条款，应由违约方承担相应的违约责任。第八条保密责任甲乙双方在履行本合同过程中所知悉的对方商业和技术信息，应予以保密，不得擅自泄露给任何第三方。第九条争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可向所在地人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.附件为本合同的组成部分，具体细则详见附件。甲方：乙方：签字：

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