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文档简介

建筑装饰装修总承包合同合同双方本合同由乙方（总承包商）和甲方（业主）签订。甲方姓名/企业名称：XXX统一社会信用代码/身份证号码：XXX地址：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX乙方姓名/企业名称：XXX统一社会信用代码/身份证号码：XXX地址：XXX联系电话：XXX电子邮箱：XXX项目概述甲方拟建XXX项目，包括但不限于以下工程内容：室内装修工程室外装修工程暖通工程电气工程照明工程消防工程乙方作为总承包商，负责本工程的全部装修和装饰工作，包括但不限于设计、供货、施工、验收等。合同条款工程造价及结算方式本工程总造价为XXX元，由甲方在工程合同签署后，在装修工程进度款支付期内支付给乙方。工程施工结束后，乙方提交工程结算清单，并向甲方要求结清全部款项。本合同工程款按进度支付，总金额划分为以下施工进度款（按工期进度支付）：前期预算款：XX%道路和地基基础工程款：XX%主体结构工程款：XX%内部装修工程款：XX%工程质保金：XX%工程质保金为工程总合同价款的XX%，在乙方提前完成工程验收的情况下，甲方应及时解除合同，并将工程质保金一次性支付给乙方。如果工程质量未达到要求，甲方有权扣留工程质保金，等待乙方进行返工和改进。工程施工期限本工程施工期限为XX天，自合同正式签订之日起开始计算，最终完成时间为XX年XX月XX日。如遇不可抗力因素影响工程进度，双方应协商调整工程进度，并及时通知对方。工程质量及验收标准本工程施工应符合相关国家标注和适用规范，乙方应对工程质量郑重负责。工程竣工后，甲方有权对工程全部或部分进行验收，验收合格后，由甲方向乙方提供验收单，并结清全部款项。知识产权在工程设计、施工和验收过程中，乙方如发现设计图纸、材料、设备及施工方案涉及他人专利、商标、著作权等知识产权，应立即通知甲方，由乙方与权利人协商处理。如因乙方设计及施工所产生之所含知识产权对甲方或相关第三方造成损失，乙方应承担全部法律责任，并主动或被动赔偿因此产生的全部损失。违约责任当甲乙双方中的任何一方违反本合同的条款或未能按时履行合同规定义务时，遭受对方的任何损失或费用，应承担相应违约责任。若乙方未能出现在约定的施工开始时间并未及时通知甲方，甲方有权终止本合同。乙方如违反工程施工标准造成工程质量问题，应承担返工及改进费用和工程质保金的损失。保密条款因接触本合同的过程中可能涉及到商业秘密等敏感信息，甲乙双方均应保密。未经甲方书面同意，乙方不得对合同内容、工程进程、工程技术和工程材料进行任何形式的披露或发布。其他本合同中提及的未尽事宜，双方应根据实际情况协商处理。本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应以友好协商的方式进行解决，如不能协商解决，应向所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。签署甲方（签名

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