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文档简介

第页共页2023年个人房屋买卖协议书样本个人房屋买卖协议书本协议书由买方和卖方自愿达成，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》和其他相关的法律法规，就买方购买卖方所拥有的房屋进行协商并达成如下协议：一、房屋的基本信息卖方姓名：________买方姓名：_________卖方身份证号码：_______买方身份证号码：_______卖方联系电话：_________买方联系电话：___________房屋所在地：_____________房屋面积:______平方米房屋产权：_________年房屋编码：___________二、房屋买卖价格及支付方式1.买卖双方约定房屋的总价款为人民币_________元，具体款项划分如下：a.买方于签订本协议当日，支付订金人民币_________元；b.买方在房屋交付过程中，向卖方支付房屋价款人民币_________元；2.买卖双方约定支付方式如下：a.订金支付方式：买方将订金支付至卖方指定的银行账号，且订金一经支付后不可退还或抵扣其他款项；b.房屋价款支付方式：买方在房屋交付过程中，向卖方支付房屋价款。三、房屋权属和产权转移手续1.卖方敬告买方所购房屋享有的权属情况清楚并合法，且不存在与其他人存在权属纠纷或争议。2.买卖双方均同意在民事行政法院、人民调解、仲裁或其他相关法律途径下，解决因房屋产权问题引起的纠纷。3.买卖双方约定在交付房屋时办理产权转移手续，确保买方能够合法享有房屋的全部权利和利益。四、房屋交付和验收1.买卖双方约定房屋的交付时期为____年____月____日。2.卖方保证在交付日前完成房屋的整修和装修，并确保交付时房屋符合相关法律法规及相关约定。3.买方在接受房屋交付时有权对房屋进行全面的验收，如发现房屋存在质量问题或瑕疵，买方有权要求卖方进行修复或补偿。五、房屋使用和管理1.自房屋交付之日起，房屋的使用权归买方所有。2.买方承诺按照国家法律法规，以及小区或楼盘业主委员会的相关规定，合法使用房屋，并承担因房屋使用所产生的费用和责任。3.买方有权委托第三方物业管理公司对房屋进行管理，但应确保合法、合规，并尽到合理维护和保护房屋的义务。六、协议生效和有效期1.本协议自双方签署之日起生效。2.本协议的有效期为____年____月____日，期满后双方如未继续履行相关义务或达成新的协议，则本协议自动失效。七、协议的解除和变更1.买卖双方签署本协议后，未经双方一致同意，不得单方解除或变更本协议。2.如因不可抗力等不可预见的原因导致本协议无法履行或需要变更，买卖双方应及时协商解决，并按照中国法律有关规定履行相关程序。八、其他事项1.本协议未约定事宜的，应依照中华人民共和国合同法的相关规定处理。2.本协议一式两份，卖方和买方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议如有争议，买卖双方应友好协商解决；如无法协商解决，则提交有管辖权的人民法院处理。买方（签字）：_________

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