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文档简介

回迁房买卖通用版协议合同双方：甲方（卖方）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________乙方（买方）：

姓名/名称：_________________

身份证号码/营业执照号码：_________________

地址：_________________

联系电话：_________________经双方协商一致，就甲方拥有的房屋（以下简称“回迁房”）的买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方拥有回迁房，位于####路（大街/路）####号####室，户型为______，建筑面积为______平方米，内部装修情况为______。房屋权属证号为______。二、房屋卖出价格乙方愿意以______万元购买上述房屋，具体款项如下：乙方在签订本协议时，向甲方支付定金______元。乙方在______日（交房日之前7日内）向甲方支付部分房款______元。乙方在交房时向甲方支付余款______元。以上款项支付完成，则甲方将会协助乙方办理产权过户。三、房屋交付时间甲方应在本协议签署后______日内办理回迁房的产权证过户手续。甲方应在本协议签署后______日内将房屋清理干净，并与乙方一同验房，并将房屋内的物品完整交付给乙方。甲方应在本协议签署后______日内将回迁房的产权证原件、燃气、水、电三项表、物业费收据、缴纳房产税的单据、居民身份证复印件等全部相关资料交付给乙方。四、其他条款甲、乙双方均需要提供真实有效的身份证明文件（个体工商户提供营业执照复印件）。本协议项下，如果需要其他方面的费用，均由买方承担，包括但不限于过户费、产权证复印认证、产权交易手续费、房屋维修费用等。甲、乙双方均同意，如果合同生效后乙方违约，已支付的全部定金将不予退还，并且甲方有权将房屋出售给其他买家。如果甲方违约，应将已经支付的全部定金予以2倍返还，并承担乙方因此造成的实际损失。因火灾、盗窃、自然灾害等不可抗拒因素导致房屋严重受损或者滞后交房的，合同双方同意退还已交付的全部房款，解除本协议。本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同同等有效，未经双方同意，不得对本合同进行任何修改。本合同执行过程中如遇争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向有关部门申请仲裁或者向法院提起诉讼。在仲裁或者诉讼过程中，本合同的其他条款仍继续有效。甲方（卖方）：___________________________

日期：____________________乙方（买方）：___________________________

日期：____________________小结回迁房的买卖需要具有一定的法律效力和合同约定，以保障双方权益

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