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文档简介

购房买卖合同协议范本合同编号：甲方（卖方）：地址：电话：身份证号码：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就以下有关购房买卖事宜达成一致，并签订如下合同：第一条合同的目的本合同的目的是为了明确双方的权利和义务，合法有效地进行甲方所拥有的房屋的买卖交易。第二条房屋的基本信息1.买卖房屋的基本信息如下：-房屋名称：-房屋地址：-房屋面积：-房屋产权证号：-房屋现状描述：2.乙方已经对房屋进行了实地考察，并确认房屋的现状与上述信息一致。第三条交易价格和支付方式1.乙方同意以人民币（以下简称“元”）支付以下金额作为购房款：-总购房款金额：-首付款金额：-贷款金额（如适用）：-贷款银行名称：2.乙方应在签订本合同之日起（下称“起始日期”）的指定期限内支付首付款，剩余购房款应在起始日期后的指定期限内支付。3.乙方同意支付购房款时以银行汇款的方式进行，甲方提供的收款账户信息如下：-收款人姓名：-收款银行名称：-收款账号：第四条房屋权属转移和交付1.甲方保证房屋的所有权属合法，并承诺不存在任何权属纠纷。2.房屋权属转移办理过程中，双方应协助配合，提供相关证明文件并办理过户手续。3.房屋的交付日期为本合同签订后的指定期限内，具体日期双方协商确定。第五条交付标准和维修责任1.甲方应保证房屋在交付时处于良好的使用状态，并保证房屋的主要设备设施正常运行。2.房屋交付时，乙方有权进行验收，并在验收合格后签署确认。3.自房屋交付之日起，乙方负责房屋的维修和保养，乙方应承担房屋维修所需费用。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿另一方因此受到的损失。2.若乙方违约，甲方有权要求解除合同，并有权保留首付款作为违约金。3.若甲方违约，乙方有权要求解除合同，并有权要求甲方返还已支付的购房款及利息。第七条争议解决本合同的履行、解释和争议解决适用中华人民共和国的法律和法规。第八条合同变更和解除1.本合同的变更和解除须经双方协商一致，并以书面形式确认。2.本合同解除后，双方应按照约定返还对方已收到的款项。第九条其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为交付房屋之日起的指定期限。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同附件包括：

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