诊所出租协议

诊所出租协议甲方（出租方）：（以下简称“甲方”）地址：______________________________联系人：_____________________________电话：______________________________乙方（承租方）：（以下简称“乙方”）地址：________________________________联系人：________________________________电话：________________________________根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用原则，就甲方出租其诊所房屋事宜达成协议，具体条款如下：一、租赁物件甲方同意将该诊所房屋（以下简称“租赁物件”）出租给乙方。二、租期本协议自___________________（起始时间）起至____________________（终止时间）止，共计_____个月。如果乙方需要延期，应当在租期届满前向甲方提出书面申请，并得到甲方的同意。三、租金及支付方式租金：每个月租金为________元，合计租金为_________元，租金应按月支付，付款方式包括现金、网银转账等多种方式，乙方应在每月租金应付到期日前一次性支付全部租金。四、使用租赁物件的范围与使用的限制乙方承诺租赁物件及其设施、设备的使用范围为开展医疗诊疗活动，不得擅自改变租赁物件的用途，并应按照国家及省、市、区的有关规定，保持租赁物件所开展的医疗诊疗业务符合法律法规的要求。乙方应对租赁物件及其设施、设备等负有保管义务，应妥善保护租赁物件及其内部设施、设备的完好、无损并保持清洁，不得发生在使用中因造成损失及维修的情况。乙方不得将租赁物件的使用权转让给第三人，租赁物件不得出租或用作其他商业用途。五、保险在租赁期内，因乙方过错或不当使用所产生的一切风险，由乙方自行负责承担，若乙方需购买或变更保险，应提出书面申请并得到甲方书面同意方可购买或变更保险。六、租赁物件的交付与交还甲方将租赁物件的使用权交付给乙方后，乙方应立即对租赁物件进行检查，并在付清租金后三个工作日内与甲方同时签订装修工程验收单。如产生未预见的问题需要进行维修，则乙方必须经过甲方书面确认后，方可进行。租赁期满，乙方应将租赁物件及各项设施全部交还给甲方，如租赁期已满，未经甲方同意，乙方仍占用租赁物件的，乙方须承担延迟交付费用，并赔偿甲方因此遭受的一切损失，直至返还物品为止。在租赁期满，经甲、乙协商，乙方需要继续使用租赁物件的，需要新签订租赁协议并按新的协议履行相关义务。七、违约责任乙方不得违反本协议约定使用租赁物件，否则甲方有权要求乙方承担相应违约责任，并针对一切因乙方的行为产生的直接损失进行赔偿。因乙方原因造成其所租赁的物件及附近房屋及其财物的人员、财产遭受损失的，由乙方承担相应的全部经济赔偿责任。乙方未按照约定时间足额支付租金或违反相关行业规定的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并应赔偿因此造成的实际损失以及影响。八、争议解决因本协议引起的任何争议应通过协商解决；如果协商不成，则诉讼解决。九、协议生效本协议正本一式两份，自甲方和乙方签字或盖章之日