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第页共页2023年房屋买卖合同正规版本简单房屋买卖合同合同编号：______（双方约定）甲方（卖方）：姓名/名称：身份证号码/营业执照号码：住所/经营地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：住所/经营地址：联系方式：鉴于甲方是合法持有以下标的物（房产）所有权的权利人，且有权处分该标的物的合法权力；乙方有意购买该标的物，并对标的物已进行全面了解，经协商一致，双方达成以下协议：第一条标的物信息1.1标的物信息如下：（1）房产（住宅/商业/写字楼/厂房等），具体地址：________（下称“标的物”）。1.2标的物的使用权归甲方个人所有/公司所有（自选）。第二条购买价格和方式2.1标的物的购买价格为人民币_______元整（¥_______）。2.2支付方式：（1）甲方收到乙方支付的合同签订日的_____%（_______元）作为意向金，作为双方签订该合同的保证。（2）剩余购买价格支付方式：乙方于_______年_______月_______日前，将标的物购买价格的_____%（_______元）以人民币/其他货币形式支付给甲方。2.3甲方在收到全部购买价格后应立即向乙方提供标的物的所有权证书等相关材料。第三条过户手续和税费3.1过户手续应在本合同签署后，乙方支付合同签订日的意向金起_______个工作日内办理完毕。3.2过户所需的税费由乙方承担，具体包括但不限于契税、增值税等。第四条标的物状况和担保4.1甲方保证标的物的所有权清晰、完整，不存在任何债权纠纷、担保物权等。4.2甲方保证标的物不存在未抵押或已抵押但未解除抵押的情况。4.3标的物的物业使用权、房屋产权证书以及其他相关证明材料应当真实有效，并交付给乙方。第五条交付时间和方式5.1乙方支付全部购买价格后，甲方应在_______年_______月_______日前向乙方交付标的物。5.2标的物的交付方式为直接交接，甲方将标的物的实际控制权交给乙方。第六条违约责任6.1若甲方未能按照本合同的规定向乙方交付标的物，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的_____%（_______元）。6.2若乙方未能按照本合同的规定支付购买价格，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的_____%（_______元）。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的订立、解释和履行适用中华人民共和国法律。7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院解决。第八条其他8.1本合同正本一式_____份，双方各持______份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效，期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：_________________签字：______________

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