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文档简介

第页共页2023商铺租赁合同范本标准商铺租赁合同甲方（出租方）：________（以下简称甲方）乙方（承租方）：________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方的商铺租赁事宜达成协议如下：第一条租赁物及位置1.1甲方同意将其位于________（地址）的商铺出租给乙方使用，具体商铺的面积、位置及用途等详见《附件1：商铺租赁情况表》。第二条租赁期限2.1租赁期限为______年/月/日（起），至______年/月/日（止）。双方经协商一致，可续约。第三条租金及支付方式3.1乙方须支付的租金为人民币_____元/月，应按______的方式支付，并于每月的______日以现金/银行转账方式支付至甲方指定的账户。3.2甲方收取的租金含有增值税，但若后续国家法律法规有所变化，甲乙双方应根据实际情况进行调整。第四条设备及装修4.1甲方将商铺交付给乙方时，商铺内的设备、家具和装修将完好交付，乙方应当妥善保管，并在租赁期满时归还。4.2如乙方在使用商铺期间需对商铺进行装修或改造，乙方应提前书面通知甲方，并得到甲方的同意。乙方完成装修后，应保证装修的质量符合国家相关规定，并不得损坏商铺的结构和设备。第五条维修责任5.1在租赁期限内，对于商铺内的日常维护和维修费用，由乙方承担。如发生大修费用，双方将协商解决。5.2若商铺因甲方原因导致不能正常使用，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。第六条使用权转让6.1乙方未经甲方书面同意，不得将商铺转租、出借或转让给第三方。6.2乙方如需使用商铺进行相关经营活动，应依法取得必要的营业执照和其他相关许可证件，并严格遵守国家和地方相关法规。第七条违约责任7.1如甲方或乙方未按本合同的约定履行义务，违约方应向守约方支付违约金，并承担由此产生的一切经济及法律责任。7.2如乙方未按时支付租金并经催告后仍未支付，则甲方有权解除本合同，收回商铺，并要求乙方支付剩余租金和违约金。第八条合同变更和终止8.1在租赁期间，如甲乙双方对合同内容有任何变更，应经双方协商一致，并以书面形式进行变更。8.2在租赁期间，如甲方或乙方提前解除合同，需提前______天书面通知对方，并协商解决相关事宜。第九条保密条款9.1甲乙双方及其工作人员对于因履行本合同所知悉对方的商业秘密，应予以保密。9.2乙方不得将商铺用于非法活动、涉及国家安全、危害社会治安等违法行为。第十条争议解决10.1本合同的订立、履行、变更及终止等事宜，如发生争议，由双方友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十一条其他事项11.1本合同附件为不可分割的合同组成部分。11.2本合同自双方盖章之日起生效，并具有同等效力。11.3本合同一式两份，乙方和甲方各执一份。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字

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