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第页共页2023年住房买卖合同协议模板住房买卖合同协议甲方：(卖方姓名/法定代表人姓名)_______身份证号码：_______________联系地址：______________________乙方：(买方姓名/法定代表人姓名)_______身份证号码：_______________联系地址：______________________鉴于甲方是上述住房的合法所有人，并愿意将该住房出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》的规定，双方达成如下协议：第一条住房基本信息住房的具体信息如下：地址：____________________面积：____________________层数：____________________房号：____________________产权证号：________________第二条交易价格1.住房的交易价格为人民币______________________元（大写：_______________________），甲方和乙方双方已经对此达成一致。2.交易价格中包含的物品为____________________，甲方已经提供给乙方相应的购房凭证，并保证所提供的购房凭证真实有效。第三条交易条件1.交货期甲方自本合同签署之日起不迟于10个工作日内将房屋及物品交付乙方，交付之日为乙方接收房屋及物品的日期。2.房屋权利甲方保证自本合同签署之日起是该房屋的合法所有人，并且保证房屋无任何纠纷、抵押、查封或其他权利负担。如因甲方原因导致房屋权利发生纠纷，甲方将负责解决并承担相应的法律责任。3.房屋维修自本合同签署之日起至交房之日，甲方负责房屋的日常维护和修缮，保持房屋的正常使用状态。4.房屋交付房屋的交付应符合国家相关法规及行政规定。甲乙双方应共同到房屋所在地有关部门办理交割手续，并在房屋交付之日办理过户手续。第四条付款方式1.乙方按照以下方式向甲方支付购房款项：a.在本合同签订之日支付定金人民币____________________元（大写：__________________）；b.在交割房屋时支付房屋剩余购房款项人民币____________________元（大写：__________________）。2.定金支付后，若乙方无故违约，乙方支付的定金将不予以退还，并由此解除本合同。第五条产权过户1.房屋过户的相关费用由甲方承担；2.甲方应将产权证户籍本、身份证等相关证明文件提供给乙方。3.房屋过户的过程和手续应符合国家相关法规及行政规定。第六条违约责任1.若甲方违约未向乙方交付房屋及物品，甲方应向乙方支付相当于交易价格10%的违约金；2.若乙方违约未支付交易款项，乙方应向甲方支付相当于交易价格20%的违约金。第七条其他1.对本合同的解释、履行及争议解决适用中华人民共和国法律；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：乙方：(签名)(签名)日期：_________

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