最简单的房屋租赁协议

最简单的房屋租赁协议背景房屋租赁协议是指房东和房客之间达成的关于租赁房屋的协议，规定了房东和房客之间的权益和义务。不规范的租赁协议容易引起纠纷，因此签订租赁协议非常重要。租赁方与承租方本租赁协议由以下各方签订：租赁方：____________（以下简称“房东”）承租方：____________（以下简称“房客”）房屋租赁期限租赁期限为_____________。若承租方愿意保存租赁房屋，可与租赁方商议续租另定租赁期限。如期限届满，租赁期限内维持原租金，续租加租双方再议。租赁期限届满，承租方应当迁离房屋。租金与押金房租的支付方式为每个月_____________日交纳一次。租金金额为_____________元/月。承租方在入住时需交付_____________元押金方可进行入住，租赁结束时，如租赁房屋的情况和合同约定相一致，押金应当如数退回给承租方；如承租方未按租赁合同执行约定实际情况或者违反租赁切入发生被追究法律责任的情况，扣除与追偿。租金和押金支付方式为_____________。房屋的使用和装修房客应该使用房屋仅限于居住用途。房客不得进行任何房屋结构、装修和电路改造。房客不得在公共区域或者住宅内存放易燃、易爆、有尖端等危险物品，避免诱发火灾。房客不得在房屋内进行非法活动，或发生违反国家法律的行为。房客不得在租赁房屋内进行商业活动，如有违者，房东有权解除租赁合同并保留追究法律责任的权利。维修和保养房客应当妥善保管租赁房屋，对房屋进行正常维护和保养。如房屋内遇到超出正常维护和保养的损坏情况，租赁方应当对房屋进行修复，但如意外损伤是承租方原因造成，则由承租方负担修理费用。承租方如需装修或者维修房屋，需要提前得到租赁方的书面许可，并按许可进行，如不经许可更改前后租赁房屋的情况与原租赁合同不相符，租赁方可要求承租方承担因此产生的包括房屋更改恢复费用等的所有费用，如造成人身伤害或财产损失，承租方自行承担全部责任。租赁房屋的交接租赁方在承租方支付租金及押金的情况下向承租方交付房屋，并在房屋移交时向承租方出示《房屋租赁合同》、房屋所有权人身份证明和税单复印件等有关房屋的资料。当租赁期限届满时，如承租方有需求，应提前60天向租赁方发出续租请求，并由租赁方在租赁期限届满前30天通知承租方是否同意续租。房子的维护由房客承担，房子内的设备、家具、使用寿命归承租方，并在租赁期间内负责维护。协议的生效和变更本租赁协议的生效时间为承租方签署本协议，并支付押金和租金后，双方签字盖章为准。在租赁期间，如两方需要对租赁协议进行变更或补充，应经过双方协商达成一致，并签订协议书生效。本协议一式_______份，承租方、租赁方各执_______份。本协议内容不得无正当理由对外泄露，因不小心造成泄露者，租赁方有权利提出法律诉讼要求损害赔偿。协议的期限本租赁协议经双方协商签字盖章后生效，协议期限届满后自动终止，协议期限为______个月。附件本租赁协议的附件包括：_______房东:_____________________承租方:_____________________签署日期:_____________________结语以上是最简单的房屋租赁协议文本，该协议清晰明了地规定了房东和房客之间的权益和义