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第页共页2023年关于卖房协议书卖房协议书卖方：[卖方姓名]买方：[买方姓名]一、房屋基本信息1.房屋所在地：[房屋所在地]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋类型：[房屋类型]4.房屋产权证号：[房屋产权证号]5.附件：房屋产权证复印件、房屋照片复印件二、房屋交付日期和方式1.本次交易价格：[交易价格]2.交付日期：[交付日期]3.交付方式：[交付方式]（1）如现金交付，买方需在交房当天将全款支付给卖方。（2）如银行按揭购房，买方需在交房当天向卖方支付首付款，并办理相应的按揭手续。三、房屋欠款和抵押情况1.卖方承诺在交房时，房屋不负任何贷款，不存在任何抵押情况。2.若房屋存在任何贷款或抵押情况，在交房前卖方应提前偿还所有欠款并解除抵押。四、房屋产权和税费1.卖方保证房屋产权清晰，不存在任何法律纠纷。2.房屋过户税、契税和其他有关税费，按照国家规定的标准由买方承担。五、房屋交付状态1.卖方应确保房屋在交付日时处于正常使用状态，且卖方应提供相应的房屋交付清单。2.如房屋存在损坏或需要维修的情况，卖方应承担相应的修缮费用。六、违约责任1.若卖方在约定日期或约定方式未按时交付房屋，卖方应支付买方每天1%的违约金，直至房屋交付完毕。2.若买方在约定日期未按时支付房屋款项，买方应支付卖方每天1%的违约金，直至款项支付完毕。七、法律适用和争议解决1.本协议的签署、生效、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决，如协商不成，应提交有管辖权的人民法院进行审理。八、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效，并构成双方之间的合法约束。2.本协议一式两份，卖方和买方各持一份，并具有同等效力。卖方：买方：签字：签字

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