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文档简介

离婚协议分割房产当夫妻双方决定离婚时，一项最为重要的事情就是如何处理共同拥有的房产。本文将介绍离婚协议中分割房产的相关内容。婚姻财产制度我国的婚姻财产制度包括两种，即：夫妻共同财产制和夫妻协议财产制。夫妻共同财产制是指婚姻期间的收入、财产均属于夫妻双方共同所有。而夫妻协议财产制则是指夫妻双方自行协商，将属于共同财产的财产分别归属于各自所有。在离婚协议中，需要明确夫妻双方的婚姻财产制度，并根据此制度来进行分割。分割共同房产对于夫妻双方共同拥有的房产，通常有以下几种处理方式：1.共同出售夫妻双方可以通过协商，决定共同出售房产并将所得款项平分。在进行此项决定时，需要考虑到房地产市场的实际情况以及卖房所需支付的相关费用。2.一方买断夫妻双方也可以通过协商，决定让一方买断另一方的份额。此时，需要明确房产的份额以及买断的价格，双方应达成一致意见并签署相关协议。在进行此项决定时，需要考虑到买断所需支付的相关费用以及房产评估的实际情况。3.共同继续所有夫妻双方也可以决定共同继续所有房产，但需要明确各自的份额以及各自的权利与义务。在进行此项决定时，需要协商好各自的居住问题以及共同支付的费用，如房贷等。注意事项在离婚协议中，需要注意以下几点：离婚协议中所述的房产应与实际产权证上的信息一致，并应进行核实。若房产设有抵押贷款，需与贷款银行协商，并在协议中明确各自的还款责任。若房产存在第三方共同所有人，需征得其同意并签署相关协议。离婚协议应由双方在无外力干扰的环境下，自愿签署，且应明确各自权利与义务。结语离婚是一件既痛苦且复杂的事情，针对夫妻共同拥有的房产进行合理处理，能够减轻离婚带来的负担，并保障双方的合法权益。无论采取何种分割方

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