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文档简介

房地产项目公司合作开发协议房地产项目公司合作开发协议一、协议目的和背景本协议旨在明确房地产项目公司与合作开发方之间的合作关系和权责，确保双方在合作过程中的权益得到保障，并规范双方的合作行为。二、合作内容1.合作双方将共同投资和开发一项房地产项目，具体项目内容和范围详见附件《房地产项目合作方案》。2.合作双方将共同承担项目的规划、设计、施工、销售等全过程，并按照约定的比例分享项目的投资收益。三、合作方式1.合作双方为有限合伙企业，根据投资额的比例共同出资设立合伙企业，具体出资比例及出资方式详见附件《合作方式与出资比例》。2.合作双方通过合伙企业共同决策项目事项，遵循合伙企业章程及协议约定，确保各项决策的公平与合理。四、合作责任和义务1.房地产项目公司负责整个项目的筹划、推进和管理，包括但不限于项目规划、设计、审批、施工、销售等。2.合作开发方负责提供相应的资金和资源支持，参与并监督项目的进展和决策，共同承担项目的风险和责任。五、投资收益分配1.合作双方根据出资比例分享项目的投资收益。2.投资收益的分配方式及时间按照项目合作方案和合伙企业章程约定执行，双方保证按时进行资金结算。六、保密条款1.合作双方对于双方合作过程中所了解到的商业秘密和商业机密，都应予以保密，未经对方书面同意，不得泄露或用于其他目的。2.对于因违反保密条款而产生的损失，违约方应承担相应的赔偿责任。七、协议变更和解除1.对于本协议的任何变更、补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何一方如有违反本协议的行为，对方有权解除本协议，并保留相应的追究责任的权利。八、争议解决本协议的解释和争议解决适用现行法律，如发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交至有管辖权的法院进行解决。九、其他条款本协议自双方盖章之日起生效，有效期为项目竣工并投入使用后的五年，期满后自动失效，如有需要，可协商续签或重新签订协议。签署方：房地产项目公司（盖章）：_

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