2023年住房出租合同协议书范文

第页共页2023年住房出租合同协议书范文合同协议书住房出租合同甲方（出租方）：__________________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________________（以下简称乙方）鉴于甲方是住房的合法所有人，愿意将其持有的住房出租给乙方使用，双方均经友好协商达成如下协议：第一条住房基本信息1.房屋地址：__________________（以下简称住房）2.房屋结构及面积：__________________3.房屋使用方式：__________________（住宅/商铺/写字楼等）4.房屋用途：__________________（居住/办公/商业等）第二条租赁周期1.租金起止日期：从__________________年__________________月__________________日起至__________________年__________________月__________________日止。2.承租期限：__________________年__________________月__________________日。注：双方如需续租，应在租期结束前提前____________个月书面通知对方。第三条租金及支付方式1.月租金：__________________元。2.租金支付日期：每月的__________________日前。3.租金支付方式：乙方每月将租金按现金/支票/转账方式支付至甲方指定的银行账户，或经甲方同意后直接缴纳于甲方。注：如乙方未按时支付租金，甲方有权采取适当措施，如提前解约或向有关部门申请索赔等。第四条押金1.乙方应向甲方支付押金_____________元，用于保证租期履约及赔偿甲方因违约所致的损失。2.甲方在乙方退还住房及付清全部租赁款项后，应当将押金全额退还给乙方。第五条租房条件及权利义务1.甲方保证其出租的住房是符合当地规定的住房体验标准的，未经乙方同意不得改变住房的结构、功能及用途。2.住房装修及维修责任：租赁期内，甲方负责住房的正常维修，乙方应保持住房的清洁、整洁和安全，并注意合理使用住房设施设备，如有损坏，由乙方承担维修费用。3.乙方只能将住房用于__________________（居住/办公/商业等）目的，不得将住房转租、出借给他人，不得从事违法活动。4.严禁乙方在住房内从事违法活动、进行危险物品存储，如发现违法活动，甲方有权解除合同并向相关部门报案。5.乙方应按规定，依法纳税。6.乙方因工作、学习、家庭等原因不得不离开住房一段时间时，应提前书面通知甲方，并与甲方商讨住房安全事宜。第六条合同解除1.任何一方违反本合同约定，均视为违约。违约方需支付违约金_____________元，同时补缴租金至合同终止日。2.双方一致同意解除合同，应提前_____________个月书面通知对方，且需保证资费交接完整。乙方违约提前解约，则押金不予退还。第七条合同变更合同如需变更，须经过双方协商一致，并在书面形式上进行补充协议。补充协议具有与本合同同等的法律效力。双方在执行合同过程中发生问题，应积极协商解决。第八条其他约定事项具体租赁期内发生法律纠纷的，应当根据最新的法律法规进行协商解决，如协商不成的，提交当地人民法院处理。第九条合同生效本合同正本共计_________份，甲方与乙方各执_________份，自双方签署之日起生效，并在合同期满后自动终止，如需续租须另行签订补充协议。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：_____________