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第页共页2023年土地租赁合同协议书标准版本土地租赁合同协议书甲(出租方):_____________(以下简称甲方)身份证号码/组织机构代码:___________乙(承租方):_____________(以下简称乙方)身份证号码/组织机构代码:___________鉴于甲方具备土地使用权,乙方有租赁土地的需求,双方本着平等自愿、合信守法的原则,就乙方租赁甲方土地事宜达成如下协议:第一条租赁土地的基本信息1.1租赁土地的具体地址(包括省市县(市、区)、街道(乡镇)):甲方确认出租地块地址为:_______________________。1.2租赁土地的用途:乙方租赁土地用途为_______________,具体用途详见附件。第二条租赁期限2.1租赁期限为:自____年____月____日起,至____年____月____日止,共计_____年。2.2租赁期届满后,乙方享有与甲方先期协商租赁续期的权利。第三条租赁土地的面积和标的物面积3.1具体租赁土地的面积为:______亩。3.2甲方确认出租的土地面积和标的物面积如下表所示:│标的物描述│面积(亩)│面积单位││______________│______│_____││______________│______│_____││______________│______│_____││______________│______│_____│第四条租金及支付方式4.1租金总额:人民币_____________元。4.2租金的支付方式:乙方应按照以下方式支付租金(选择一种或多种):(1)一次性支付,即乙方在签订本合同时,应一次性支付租金总额。(2)按月支付,即乙方每月按照_______元支付租金,分_______期支付,每期截止日为每月的_______日。4.3逾期支付租金的处理方式:如乙方逾期支付租金,甲方有权要求乙方支付预先约定的违约金并要求乙方尽快补缴租金。第五条使用权的约定5.1甲方具备的土地使用权为(可多选):(1)国有土地使用权;(2)宅基地使用权;(3)农村集体土地使用权;(4)其他土地使用权,具体情况:_________________。5.2乙方在租赁期限内有权在租赁土地上进行合法的经营活动,但不得从事以下行为:(1)非法占用土地用途;(2)擅自改变土地用途;(3)擅自转租、转售土地;(4)其他违法违规行为。第六条违约责任6.1如果任何一方违反本合同的约定,守约方有权要求违约方支付相应的违约金,并有权解除本合同。6.2违约金的计算方式为:双方约定的违约金为人民币___________元。第七条合同解除及争议处理7.1合同解除:(1)本合同履行期间,任何一方有权随时提前解除本合同,但需提前_____个月书面通知对方;(2)在解除本合同时,任何一方有权要求违约方支付相应的违约金。7.2争议处理:双方在履行本合同过程中发生争议,应友好协商解决;如协商不成,可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜,双方可通过协商签订补充协议,补充内容与本合同具有同等法律效力。8.2本合同正本一式二份,甲方和乙方各执一份,自签订之日起生效。甲方:
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