长沙数码市场分析

长沙朝阳数码

市场分析目录现行朝阳电脑市场分析本项目差异化竞争优势现行电脑市场分析之朝阳电脑市场发展史早在1992年，朝阳街开始聚集一批零散装机耗材商户，这些散户以群居的方式自发地在靠近长沙火车站的朝阳街，催生着湖南信息产业的萌芽，而这里面，就有如今湖南的两大电脑公司——湖南新浪潮和湖南时运。四年之后，湖南第一家电脑城合峰开门纳客，结束分散经营格局，进入集中经营时代。两年后，湖南国储电脑城成立。同时，在朝阳路沿线先后涌现出诸如合一电脑城、都市E站、国际IT城等电脑城。2004年，百脑汇择址朝阳街尾人民路另侧，仅一街之隔，却是长沙另一行政区划雨花区，苦心经营两年后，宣布退出长沙；2005年，华海、颐高进驻长沙，择址解放东路，加速了朝阳街沿线小型电脑城的衰败。

现行电脑市场分析之朝阳电脑市场发展史

2007年5月，与国储电脑城比邻而居的长沙QQ电脑城开业，更是在解放东路IT商圈的成型增添了一颗有力棋子这样，十六年风雨过去，朝阳街由小到大，又由盛渐衰，不断演变，为繁荣和推动湖南信息产业的发展作出了不可磨灭的贡献，也见证了长沙IT业的发展变迁

2004年，长沙百脑汇就在通发电脑城斜对面开张营业，吸引了业界部分巨头的进驻，如斯普林、创世纪、华众等，这些IT公司和时运一样，活跃在朝阳街尾，使这条街上充满了人气和财气。电脑城五虎奠定解放东路格局湖南IT的演变，从百脑汇进入长沙以后，开始变成一个开放的舞台：外来卖场和本土卖场同台竞技。华海3C广场、赛博数码广场（接管长沙颐高店）、QQ电脑城不约而同地往解放东路靠拢，加速了朝阳街时代的演变和推进。新兴的三家电脑城和原来的合峰、国储加在一起共五家电脑城，被业界戏称为“五虎”。五虎扎堆，解放东路IT商圈的格局就已基本奠定，几乎牢不可破。

现行电脑市场分析之朝阳五虎之—国储电脑城国储电脑城成立于一九九八年，位于长沙市火车站西南侧，位置得天独厚，现有经营面积31000平方米，经营厂商近300家，是长沙朝阳电子科技街的国有龙头市场和湖南电脑产品集散中心。

四层现行电脑市场分析之朝阳五虎之—国储电脑城负一层首层二层品牌馆、数码影像、笔记本区数码广场数码影像、耗材外投OADIY乐园笔记本DIY、监控区、维修区、办公家具区、耗材软件区国储办公区、厂家渠道区、电脑配件、公司办公区单位承租水平（元/平方米/月）递减趋势350-450400-550500-700600-1000150-25080-150市场主流产品及终端受众面宽的放在较低楼层，反之放在较高楼层。三层五层现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—国储本数据是根据门店数量来计算出来的,由于门店不都是单一经营统计以主营为依据，只是相对概数。24.5%20%18%7%5%4.5%11%10%国储电脑城以数码、品牌笔记本和台式的DIY为主营业务其他的业务综合发展品类较全。现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—QQ

科佳和腾讯合作打造的全国首家QQ主题电脑商城，卖场总投资13000余万元，“科佳·QQ电脑城”定位为年轻的、时尚的、前沿的IT卖场，双方将充分运用各自优势，决心将其打造为全国最具个性特色的卡通主题形象IT卖场，同时科佳以其全新的理念和全新的运营模式为中南的IT消费者提供一个真正符合自身需要并且物美价廉的全新IT卖场。

QQ电脑城是腾讯业务拓展的一项新的尝试，开创了腾讯主题商城品牌授权之先河，也是腾讯线上落地活动的重要组成部分，双方将不遗余力地宣传推广QQ电脑城，打造IT卖场第一品牌。

“科佳·QQ电脑城”位于长沙火车站广场正对面，处于长沙IT核心商圈的绝佳位置。一路之隔即为长沙公交总站,数十条公交线路使其拥有了无可比拟的交通便捷性

现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—QQ品牌馆电脑体验中心首层二层三层四层五层数码电玩中心、外设、德克士DIY、外设、配件、耗材DIY、二手、维修、软件笔记本投影大世界单位承租水平（元/平方米/月）递减趋势350-450400-550500-700600-800150-250品牌电脑体验中心市场主流产品及终端受众面宽的放在较低楼层，反之放在较高楼层。市场主流产品及终端受众面宽的放在较低楼层，反之放在较高楼层。现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—QQ本数据是根据门店数量来计算出来的,由于门店不都是单一经营统计以主营为依据，只是相对概数。15%20%17%1.5%12.5%14%8%12%QQ电脑城以数码产品、品牌笔记本、台式DIY及二手维修为主、配以电玩等打造QQ主体电脑世界。现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—赛博

2006年10月赛博数码广场长沙店开业，位于长沙市解放东路与车站路交汇处的赛博数码广场，地理位置得天独厚，人气旺盛。赛博是台湾富士康集团旗下全资子公司，目前已在全国拥有（包括正在筹建的4家店）36家连锁店，长沙是其第34家连锁店

，1999年赛博的创业团队凭借对市场需求的掌握，率先提出了“数码广场”的概念，创造性地“4C”产品(电脑、通讯、消费电子、网站)整合到一个统一的零售平台上。

现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—赛博首层二层三层四层耗材、二手、维修、软件耗材、二手维修、网络、软件、DIY

单位承租水平（元/平方米/月）递减趋势80左右120左右180左右200-330安防监控、DIY、二手维修品牌笔记本、耗材、数码市场主流产品及终端受众面宽的放在较低楼层，反之放在较高楼层。现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—赛博本数据是根据门店数量来计算出来的,由于门店不都是单一经营统计以主营为依据，只是相对概数。35%15%7%10%3%9%4%13%4%赛博电脑城以台式DIY、品牌笔记本、二手维修为主、配以电玩等打造品类较全的电脑世界。现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—华海3

长沙华海3c广场由南京新华海集团在2004年12月8日开始筹建，2005年8月正式开始运营。她地处解放东路与朝阳路交汇处，经营面积20000平米，其中一楼包括各大品牌电脑形象馆、炫彩影音馆、银行；IT楼涵盖上千种品牌的精品数码专区、迪信通手机大卖场专区、德克士炸鸡店等；三楼包括电脑DIY乐园、耗材专区、通用软件专区、华海广场总服务台，四楼以华中地区最大的笔记本电脑黄金街为主，兼有二手电脑专区、网络游戏区、休闲餐厅、长沙华海电腩数码广场有限公司办公室等；负一楼为华海广场专用停车场。现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—华海3C市场主流产品及终端受众面宽的放在较低楼层，反之放在较高楼层。首层二层三层四层DIY、二手、维修、软件、耗材、安防监控、办公器材单位承租水平（元/平方米/月）递减趋势220-240部分85左右300-450400-60080左右国际知名品牌专卖区、德克士、浦发银行数码产品及相机摄像机、配套器材、电玩中心、时尚手机国际笔记本品类店、笔记本维修市场主流产品及终端受众面宽的放在较低楼层，反之放在较高楼层。现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—华海3C本数据是根据门店数量来计算出来的,由于门店不都是单一经营统计以主营为依据，只是相对概数。19%16%20%6%7%2%2%9%13%5%华海3C电脑城以数码产品、品牌笔记本、台式DIY及笔记本DIY主，功能全面的电脑世界。现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—合峰

合峰电脑城系合峰（湖南）投资咨询有限公司所属产业，是湖南省首家大型电脑专业市场，1996年7月开业。今天，“合峰”品牌已获得厂商及消费者的广泛认同，在湖南乃至全国IT市场中享有盛誉，“买电脑，到合峰”更是深入湖南百姓人心。合峰电脑城共七层，建筑面积11000平方米，一至三层为电脑卖场，四至七层为写字楼，现有入驻商家110户，经营内容囊括计算机及周边产品的销售、软件开发、系统集成、网络建设、IT服务等各个方面，市场年成交额逾十亿元

现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—合峰首层二层单位承租水平（元/平方米/月）递减趋势150-180250-350DIY、耗材、品牌店、数码、设备等DIY、软件、二手维修、时运总部市场主流产品及终端受众面宽的放在较低楼层，反之放在较高楼层。现行电脑市场分析之朝阳五虎朝阳五虎之—合峰本数据是根据门店数量来计算出来的,由于门店不都是单一经营统计以主营为依据，只是相对概数。9%26%17%34%8%6%合峰电脑城以耗材、品牌笔记本、台式DIY及数码产品、电脑公司总部为主的批发渠道电脑世界。现行电脑市场分析之朝阳五虎SWOT分析SWOTStrengthWeaknessOportunity

Threat国储运营商实力强地理位置优越，位于火车站对面，交通便利，规模较大，功能分区合理，经营时间长，有稳定客户群，在行内地位高。停车位有限。长株潭一体化，国家支持中部的大环境，朝阳电脑中心的成熟，朝阳电脑中心的影响力进一步的扩大。国际金融危机对信息产业的冲击，对人民消费能力的冲击，新的卖场的介入。QQ运营商实力强，地理位置优越位于火车站对面，有较好的主题概念，有稳定客户群。受老大哥国储的竞争挤压。长株潭一体化，国家支持中部的大环境，朝阳电脑中心的成熟，朝阳电脑中心的影响力进一步的扩大。国际金融危机对信息产业的冲击，对人民消费能力的冲击，新的卖场的介入。华海3C运营商实力强，功能分区合理，有中庭中庭。位置没有国储方便。长株潭一体化，国家支持中部的大环境，朝阳电脑中心的成熟，朝阳电脑中心的影响力进一步的扩大。国际金融危机对信息产业的冲击，对人民消费能力的冲击，新的卖场的介入。赛博全国连锁品牌，经营经验丰富，功能分区较合理。位置较差，接受失败的颐高的班客户忠诚度相对较低。长株潭一体化，国家支持中部的大环境，朝阳电脑中心的成熟，朝阳电脑中心的影响力进一步的扩大。国际金融危机对信息产业的冲击，对人民消费能力的冲击，新的卖场的介入。合峰

长沙第一个专电脑卖场，地位高，时运总部所在，有稳定的客户群。卖场的经营模式老旧，楼宇建设不合理，物业陈旧，运营商实力一般。长株潭一体化，国家支持中部的大环境，朝阳电脑中心的成熟，朝阳电脑中心的影响力进一步的扩大。国际金融危机对信息产业的冲击，对人民消费能力的冲击，新的卖场的介入。现行电脑市场分析之朝阳五虎经营状况及特色分析状况及特色经营状况特色国储经过埋场改造，改造成了百货形式，虽然有短暂的阵痛但长期经营状况看好，朝阳电脑区老大的地位暂时不会改变。大而全，卖场有规模，分区合理。QQ运营商大力的文化特色背景打造，经营状况较好。打造的QQ主题埋场形式，有文化支持。华海3C进入后卖场较新颖，产品全经营得力生意较好。大而全，卖场有规模，分区合理，有德克士餐厅银行较方便。赛博接手失败的颐高卖场，生意勉强盘活，生意一般。品牌连锁经营。合峰卖场陈旧装修较差，经营模式陈旧，老大地位被国储取代后增长缓慢生意一般。以批发为主，打造总部区产业。本项目差异化竞争优势本项目位于长沙传统IT数码商圈的朝阳电脑区域，但区位没有国储、QQ两大电脑城位置优越，但项目成体后规模庞大，南北交通物流优势明显，水平经营面积大，要做到在竞争中有着较大优势可以从这几个方面入手：

卖场的文化概念的塑造

卖场外立面及卖场的布置

产品区类划分以及健全度

运营的统一整合本项目差异化竞争优势卖场的文化概念的塑造

所谓卖场文化概念的塑造就是打造卖场的灵魂，只有有浓厚和特别的文化背景的物业才能不致于昙花一现能够有着持久的高出普通产品的价值，才能在日益激烈的竞争中是中立于不败之地。本项目差异化竞争优势卖场外立面及卖场的布置从建筑体本身我们要打造跟文化背景相协调的形式，要符合IT行业、信息产业的前沿性、潮流性，卖场内部要装饰的合理舒适，让人在里面流连忘返，同时时时刻刻能够感受潮流电子产品的冲击，能够有全新的购物体验。

水平人流设计，遵循由动到静、由商品吸引到品牌吸引、由随意消费到目标消费的原则。垂直人流设计，遵循人气对流和疲劳指数进行规划。

人流量比较大，因此主要安排大众、随意性消费商品，以商品吸引促进销售。边厅处于静区，人流量相对小，主要安排一些品牌高档次商品，以品牌和目标消费促进销售。

本项目差异化竞争优势产品区类划分以及健全度科学合理的业态布局划分将会使经营商家的经营利润得以充分的体现，使商场的形象更为鲜明，层次更为丰富，同时也将会使消费者的消费行为及过程显得更加顺畅和轻松愉快。

同时兼顾业态差异定位，同业差异简单地说，就是市场有一定承受力，不能盲目招同一品类的店。异业互补目的就是要满足顾客消费的选择权，并能让顾客心身体验变化，提高其消费兴趣。譬如电脑数码卖场、餐饮机构因为经营品项不同，可以互补；让顾客逛购疲劳的电脑数码与让顾客休息放松的餐饮店可以互补等等。

合理的业态比例配比也是能够促进卖场资源利用的最大化体现多层次购物需求和多形式体验消费，实现从购物到娱乐到餐饮的消费