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文档简介

上海市经适房预售合同书1.合同双方甲方：（卖方）地址：联系电话：乙方：（买方）姓名：身份证号码：户籍地：联系电话：2.基本条款2.1房屋描述项目名称：楼栋号：房号：面积：房屋坐落地：房屋用途：房屋产权类型：2.2房屋交付房屋装修标准：甲方将按照相关规定进行房屋装修。房屋交付标准：甲方将按照约定的时间将房屋交付给乙方，交房时的标准以乙方购买时的相关文件为准。2.3合同价格房屋总价：（以大写字体写出的金额）人民币（以小写字体写出的金额）元整。首期支付：乙方需在签订合同后的指定时间内支付房屋总价的（百分之几）作为首付款。其他费用：乙方还需支付如下费用：代金券费用：人民币（以小写字体写出的金额）元整；税费：人民币（以小写字体写出的金额）元整。2.4付款方式乙方需按照以下方式支付房款：A款：乙方需在合同签订后（几天）内支付房款的（百分之几）；B款：乙方需按揭贷款购买房屋，甲方将提供相关支持。2.5违约责任如双方任何一方违约，应按照法律法规承担相应的责任。如乙方违约，甲方有权解除本合同，并可以扣除乙方已支付的款项作为违约金。3.其他条款3.1房屋权属甲方保证房屋的合法权属，并承诺不会以任何方式转让或出租该房屋。甲方将在交房时向乙方提供相关的房屋产权证明文件。3.2房屋使用乙方在购买该房屋后，应按照相关规定使用该房屋。乙方不得将房屋用于违法活动，并承诺不会私自改变房屋用途。3.3纳税义务乙方应按照法律法规的规定，履行相关纳税义务。甲方将向乙方提供相关的纳税凭证和帮助。4.合同生效与解除4.1合同生效本合同经双方在指定的地点签字盖章后生效。4.2合同解除如双方经协商一致，可以解除本合同。如一方违约，对方有权解除本合同，并可以追究违约方的法律责任。5.法律适用与争议解决5.1法律适用本合同受中华人民共和国法律的管辖。5.2争议解决如因本合同发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。请甲方、乙方仔细阅读本合同的全部内容，确保对合同的条款和义务有充分理解，并在理解的基础上进行签字盖章。

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