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文档简介

办公大楼物业管理委托合同(标准版)本合同(以下称为“合同”)由以下各方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定,本着互惠互利的原则,经友好协商签订。第一条合同背景为了更好地管理办公大楼物业,并保障业主的权益,甲方决定委托乙方进行物业管理服务。本合同的签订旨在明确双方的权利和义务,规范双方的合作关系。第二条委托内容乙方根据甲方的要求,提供办公大楼物业管理服务,包括但不限于以下方面:维护办公大楼的公共设施和设备,确保其正常运行;组织保洁人员进行日常卫生保洁工作;维护办公大楼的安全,加强安全巡查和监控;管理办公大楼的停车场,保障秩序和安全;协调解决业主之间发生的纠纷,维护业主的合法权益;提供其他甲方要求的物业管理服务。乙方应按照国家有关法律法规和相关规定,以及本合同约定,履行物业管理职责,保证服务质量和效果。第三条委托期限本合同自双方签字盖章之日起生效,并持续有效期为三年。期满后,双方如无异议,可以协商继续合作,签订新的合同。第四条委托费用甲方向乙方支付委托费用,具体金额及支付方式如下:委托费用:每月固定金额(具体金额双方另行商议确定);支付方式:甲方每月于指定日期将委托费用支付至乙方指定账户。如需调整委托费用,需提前三个月书面通知对方,并经双方协商确定。第五条保密条款双方在履行本合同过程中产生的商业秘密和其他保密信息,受到法律保护。未经一方书面许可,任何一方不得向任意第三方透露或泄露该等信息。如有违反保密条款的行为发生,违约方应承担相应的法律责任,并赔偿因此造成的损失。第六条合同终止合同终止的情况包括但不限于以下情形:双方协商一致解除合同;甲方发生重大违约行为,严重影响委托服务的进行;乙方无正当理由且连续三个月未履行委托服务义务。合同终止后,乙方应将相关的物业管理工作交接给甲方或甲方指定的第三方,并确保交接工作的顺利进行。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。如协商解决不成,任何一方可将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第八条其他约定本合同的附件与本合同具有同等法律效力。本合同未尽事宜,由双方协商解决,并作出补充协议。第九条合同生效本合同经甲方代表的授权人和乙方代表的授权人签字盖章后生效,附件一并构成本合同不可分割的组成部分

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